Οικόπεδο με Οικία προς Πώληση στη Νέα Πεντέλη, Αθήνα – Ευκαιρία Ανακαίνισης με Εκπληκτική Θέα Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη Νέα Πεντέλη, Αθήνα. Το οικόπεδο βρίσκεται στο βορειότερο τμήμα του οικισμού, στους πρόποδες του λόφου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας κατοικίες και λίγα αδόμητα οικόπεδα. Περίπου ένα χιλιόμετρο μακριά, βρίσκονται εμπορικές και επαγγελματικές υπηρεσίες που εξυπηρετούν την περιοχή, προσφέροντας άνεση και ευκολία. Βασικά Χαρακτηριστικά Τύπος Ακινήτου: Κατοικία με βοηθητικό χώρο Τοποθεσία: Νέα Πεντέλη, Αθήνα, Οδός Αρχιπελάγους 6 Εμβαδόν Οικοπέδου: 400 τ.μ. Εμβαδόν Κατοικίας: 56 τ.μ. στον πρώτο όροφο & 32 τ.μ. βοηθητικός χώρος στο ισόγειο Δωμάτια: 5 Βοηθητικός Χώρος: 32 τ.μ. Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Πρόσοψη: Ικανοποιητική, ορθογώνιο σχήμα Θέα: Πανοραμική θέα στο βουνό Συντελεστής Δόμησης: 0,6 Περιγραφή Ακινήτου Εσωτερικοί Χώροι: Κατοικία Πρώτου Ορόφου: Αποτελείται από πέντε δωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός σαλονιού και ενός υπνοδωματίου στην πρόσοψη, ενός διαδρόμου και ενός δεύτερου υπνοδωματίου με πλαϊνό παράθυρο. Υλικά: Εξωτερικά κουφώματα ξύλινα και σιδερένια, δάπεδο με μωσαϊκό. Πρόσβαση στον Πρώτο Όροφο: Μέσω εξωτερικής σκάλας. Βοηθητικός Χώρος: Ορθογώνιος χώρος στο ισόγειο, με είσοδο από την πρόσοψη, δύο παράθυρα και πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες. Εξωτερικοί Χώροι: Κήπος: Ευρύχωρες βεράντες διατίθενται τόσο στον πρώτο όροφο όσο και στο ισόγειο. Δεξαμενή Νερού: Υπάρχει δεξαμενή νερού στην αυλή για την εξυπηρέτηση των αναγκών του οικοπέδου. Οικόπεδο: Διαθέτει ελαφρώς επικλινές έδαφος με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας εξαιρετικό οπτικό πεδίο και θέα στο βουνό. Τοποθεσία & Περιοχή Περιοχή: Ήσυχη γειτονιά με υψηλής ποιότητας κατοικίες και εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά και επαγγελματικά κέντρα, περίπου ένα χιλιόμετρο μακριά. Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, με εκπληκτική θέα στο βουνό. Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Συντελεστής Δόμησης (ΣΔ): 0,6, όπως ισχύει για τα περισσότερα οικόπεδα στην περιοχή της Νέας Πεντέλης.greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected], website: www.greecinggroup.com