🏨 Ξενοδοχειακό ακίνητο 600 τ.μ. | 16 δωμάτια | επενδυτική ευκαιρία Σε προνομιακή τοποθεσία στο Πευκοχώρι, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την αγορά, διατίθεται προς πώληση ξενοδοχειακό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ. σε οικόπεδο 800 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από 16 δωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και λειτουργεί ως τουριστικό κατάλυμα, ενώ προσφέρει άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης ή πλήρους αναβάθμισης. 👉 Investment Highlight: Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα υπεραξίας μέσω ανακαίνισης και repositioning σε boutique hotel. ✔️ Βασικά χαρακτηριστικά: 600 τ.μ. συνολική επιφάνεια 800 τ.μ. οικόπεδο 16 δωμάτια / 16 μπάνια 7 θέσεις στάθμευσης Θέα θάλασσα & ανοιχτωσιά Ανατολικός προσανατολισμός Κεντρική θέρμανση & A/C ⚠️ Κατάσταση: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει πλήρως στις σύγχρονες απαιτήσεις τουριστικής αγοράς. 💰 Δυνατότητα απόδοσης: Με στοχευμένη ανακαίνιση και σωστό positioning, το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως boutique hotel υψηλής απόδοσης. 🎯 Ιδανικό για: επενδυτές hospitality τουριστική εκμετάλλευση δημιουργία boutique hotel short-term rentals 🎯 ΣΕΝΑΡΙΟ 1 — ΧΩΡΙΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ €60 / βράδυ 60% πληρότητα 100 ημέρες 👉 16 x 60 x 100 x 0.6 👉 ~€57.600 ΣΕΝΑΡΙΟ 2 — BOUTIQUE (STRONG PLAY) €140 / βράδυ 80% πληρότητα 120 ημέρες 👉 16 x 140 x 120 x 0.8 👉 ~€215.000