Κωδικός ακινήτου: 1-785 - Κυψέλη Πλατεία Κυψέλης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1962 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε πλατεία, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, προεγκατάσταση Α/C, σκαλιά εισόδου, κάμερες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 315.000 € ΚΥΨΕΛΗ ( Πλατεία Κυψέλης ) πωλείται σε κεντρικό σημείο της περιοχής εκπληκτικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 105τμ, ευάερο, ευήλιο, εμπρόσθιο, γωνιακό, διαμπερές, σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο της περιοχής, μπροστά στην πλατεία Κυψέλης και στον υπό κατασκευής σταθμό του Μετρό, με απόσταση 400 μόλις μέτρων από την οδό Πατησίων, 100 μέτρων από την κεντρική αγορά της Κυψέλης, δεκαπέντε μόλις λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άγιος Νικόλαος και σε απόσταση αναπνοής από τα Πανεπιστήμια. Βρίσκεται δίπλα στην τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, ΕΛΤΑ, εμπορικά καταστήματα όλων των ειδών, στάσεις αστικών λεωφορείων και τρόλεϋ με δρομολόγια προς όλες τις κατευθύνσεις της Αθήνας, τράπεζες, νοσοκομειακά παραρτήματα, κέντρα ελέγχου υγείας, δημόσιες υπηρεσίες, καταστήματα εστίασης και περιστοιχίζεται από πάρκα και πλατείες. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν σχολικές μονάδες όλων των σχολικών βαθμίδων ( Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια ). Κατά την είσοδο στο υπέροχο αυτό ακίνητο συναντούμε μπροστά μας το ευρύχωρο ευάερο χωλ, αριστερά του οποίου βλέπουμε το μεγάλο χωριστό φωτεινό σαλόνι. Στα δεξιά της εισόδου συναντούμε την γωνιακή ανεξάρτητη κουζίνα, το άνετο μπάνιο και τις τρεις τετραγωνισμένες κρεβατοκάμαρες του διαμερίσματος. Υπάρχει μπαλκόνι στενό με υπέροχη θέα, η γειτονιά είναι πολυσύχναστη, ο δρόμος μπροστά από το ακίνητο είναι κεντρική οδική αρτηρία της περιοχής, διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματιστικό inverter ή θερμοπομπούς, ξύλο στα πατώματα και πλακάκια στο ανακαινισμένο μπάνιο, ντουλάπα, ξύλινα κουφώματα, κουζίνα σε καλή κατάσταση, όμορφο μπάνιο, καινούργια υδραυλική εγκατάσταση και ελάχιστα κοινόχρηστα. Έχει κατασκευαστεί το 1962, είναι καθαρό ακίνητο, φωτεινό, με άνετους χώρους και ήσυχους γείτονες. Μοναδική ευκαιρία. Ιδανικό για κάθε οικιστική χρήση και για επαγγελματική στέγη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).