Loft Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Ημιόροφος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Λευκάδα - Απολλώνιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 5.500 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Super Market, έχει θέα Θάλασσα και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Παραθαλάσσιο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ανιχνευτής καπνού, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €691.300. GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: [email protected], website: www.greekestate.eu. Κωδικός Ακινήτου: W3165 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο. Αναλυτική Περιγραφή Συγκροτήματος Σε μια μοναδική τοποθεσία, ακριβώς μπροστά στην παραλία της Βασιλικής, κατασκευάζεται ένας προορισμό που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και φυσική ομορφιά. Το συγκρότημα αποτελείται από 28 υψηλής αισθητικής διαμερίσματα, σχεδιασμένα για να προσφέρουν μια ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης δίπλα στο κύμα. Απαρτίζεται από τέσσερα ανεξάρτητα κτίρια, καθένα εκ των οποίων περιλαμβάνει επτά προσεγμένα διαμερίσματα. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και η λειτουργική διαρρύθμιση ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις ακόμα και των πιο απαιτητικών αγοραστών. Κάθε κατοικία διαθέτει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες και τα ιδιωτικά μπαλκόνια αποτελούν το ιδανικό μέρος για ξεκούραση και ψυχαγωγία. Οι κατοικίες διατίθενται σε επιλογές από 1 έως 4 υπνοδωμάτια, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες και προτιμήσεις. Όλες είναι πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες, έτοιμες να καλύψουν κάθε ανάγκη. Επιπλέον, κάθε συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, όμορφα διαμορφωμένους κήπους και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Οι τιμές των διαμερισμάτων ξεκινούν από 331.700€, ενώ ορισμένες κατοικίες πληρούν τις προϋποθέσεις για τη Golden Visa, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μόνιμη διαμονή στην Ελλάδα. Η Βασιλική αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς, γνωστό για την υπέροχη αμμώδη παραλία του, τη γραφική του ατμόσφαιρα και τις εξαιρετικές επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες, η τοποθεσία εξασφαλίζει μια άνετη και ευχάριστη διαμονή. Παράλληλα, αποτελεί διεθνή πόλο έλξης για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ, προσφέροντας μοναδικές εμπειρίες windsurfing και ιστιοπλοΐας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Προσφέρουμε ολοκληρωμένο πρόγραμμα διαχείρισης βραχυχρόνιας μίσθωσης, διασφαλίζοντας αποδόσεις από 5% έως 7,5% ετησίως. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα επιστροφής του Φ.Π.Α. (24%) για τους αγοραστές που επιλέγουν την εκμετάλλευση του ακινήτου μέσω τουριστικής μίσθωσης. Μια μοναδική ευκαιρία που συνδυάζει πολυτέλεια, τοποθεσία και επενδυτική αξία.