Duplex Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ιωάννινα - Καρδαμίτσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 320 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ.μ.. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (4 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε κλειστό χώρο) και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Υγραέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, 4,2 Χιλιόμετρα από πόλη (Κεντρική Πλατεία), 1 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 2,6 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €750.000. GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: [email protected], website: www.greekestate.eu. Κωδικός Ακινήτου: W4285 ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ: Το Ισόγειο εχει επιφάνεια 130τμ και αποτελείτε από ένα διαμέρισμα 84τμ με 2 Υ/Δ, τζάκι και μπάνιο, απο λεβητοστάσιο και αποθήκες 26τμ περίπου και ενα κλειστό γκαράζ άλλα 20τμ. Ο 1ος όροφος εχει επιφάνεια 110τμ και αποτελείτε από μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, ένα Υ/Δ και μπάνιο. Μέσω της εσωτερικής σκάλας ανεβαίνουμε στον 2ο όροφο επιφάνειας 80τμ που διαθέτει 3 άνετα Υ/Δ, μπάνιο και μεγάλες βεράντες. Αυτήν την στιγμή ο 1ος και ο 2ος είναι ενωμένος σαν ενιαία μεζονέτα υπάρχει όμως η δυνατότητα να γίνουν και χωριστά διαμερίσματα λόγω της διάταξης της σκάλας σε ευνοϊκό σημείο. Το ακίνητο διαθέτει 2 λέβητες (πετρελαίου και υγραερίου), τέντες παντού ενώ το 2022 τοποθετήθηκαν ενεργειακά κουφώματα, μόνωση στην στέγη και κλιματιστικά υψηλής ενεργειακής απόδοσης σε όλους του χώρους. Επίσης έχει έναν πολύ περιποιημένο κήπο με διάφορα δέντρα καθώς και στεγασμένη ψησταριά και θερμοκήπιο. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.