Κωδικός ακινήτου: 5-776 - Αμπελόκηποι Επτάλοφος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ντουλάπες, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 126.000 € ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ ( Πλατεία Επταλόφου ) πωλείται εκπληκτικό διαμέρισμα 2ου ορόφου χωρίς ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 137 τμ, κατασκευής 1973, προσόψεως σε συνοικιακό μικρό δρόμο, ευάερο, ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Το υπέροχο αυτό ακίνητο βρίσκεται πλησίον των οδών Βενιζέλου με Χαλκίδη, σε κεντρικότατο σημείο της περιοχής, δίπλα στην Πλατεία Επταλόφου, πολύ κοντά στο παρκάκι του Ιερού Ναού Ζωοδόχου Πηγής και στις τοπικές λαϊκές αγορές και απέχει μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από την κεντρική αγορά των Αμπελοκήπων. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ανάμεσα σε σχολικές μονάδες όλων των σχολικών βαθμίδων ( Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια ) και σε χώρους παιδικών δραστηριοτήτων ( γήπεδα - πάρκα - εξωσχολικές δραστηριότητες - κλπ ), δίπλα σε στάσεις αστικώς λεωφορείων με δρομολόγια προς όλες τις κατευθύνσεις της Κεντρικής και Δυτικής Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται εντός της τοπικής αγοράς, ανάμεσα σε εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, σούπερ μάρκετ, υπαίθριες λαϊκές αγορές, καταστήματα εστίασης, δομές ελέγχου υγείας ( κέντρο υγείας, μικροβιολογικά εργαστήρια, κλπ ) και περιστοιχίζεται από μεγάλα πάρκα, πολύ πράσινο και μεγάλες πλατείες. Απέχει πέντε μόλις λεπτά από την Οδό Μοναστηρίου και την Οδό Λαγκαδά αντίστοιχα. Κατά την είσοδο στο υπέροχο αυτό διαμέρισμα συναντούμε την τετραγωνισμένη κουζίνα, κολλητά της οποίας βρίσκονται ο χώρος της τραπεζαρίας, το άνετο μεγάλο σαλόνι και το ευρύχωρο χωλ. Στην συνέχεια βλέπουμε τα δύο χωριστά μπάνιο και τις δύο κρεβατοκάμαρες του διαμερίσματα. Έχει γίνει ανακαίνιση μερική ανακαίνιση 2013, διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό inverter, τέντες, κουφώματα ενεργειακής κλάσης pvc, μάρμαρα στα πατώματα της σαλοκουζίνας και του χωλ ενώ στις κρεβατοκάμαρες υπάρχουν ξύλινα δάπεδα, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, είναι πολύ φωτεινό, με μεγάλο εμπρόσθιο μπαλκόνι, δίπλα σε πάρκο και σχολείο. Ιδανικό και για οικογένειες, ζευγάρια καθώς και για επένδυση. Διατίθεται ΧΩΡΙΣ ΔΑΝΕΙΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).