Κωδικός ακινήτου: 1-1677 - Καλλικράτεια Νέα Καλλικράτεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 51 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 40000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 128.550 € Γκαρσονιέρα δευτέρου ορόφου, υπό ανέγερση, μοντέρνας και αρίστης κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 51 τ.μ., στην περιοχή της Νέας Καλλικράτειας Χαλκιδικής. Απέχει λίγα μέτρα από τη θάλασσα, ενώ βρίσκεται σ’ έναν εξαιρετικό και ήσυχο οικισμό, κοντά σε καταστήματα, super market, καφετέριες και εστιατόρια. Είναι πρόσοψης και γωνιακή, φωτεινή, ευήλια και ευάερη. Η διαρρύθμιση της γκαρσονιέρας ακολουθεί την εξής διάταξη: αποτελείται από μια άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα, ένα ευρύχωρο και προσήλιο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, το οποίο διαθέτει γυάλινη καμπίνα με ντουζιέρα σύγχρονων προδιαγραφών. Όλοι οι χώροι της γκαρσονιέρας παρέχουν πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα, ενώ τα κουφώματα θα είναι συρόμενα αλουμινίου διπλής υάλωσης. Στα δάπεδα θα χρησιμοποιηθούν πλακάκια, ενώ η πόρτα της εισόδου πρόκειται να είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Όσον αφορά το σύστημα θέρμανσης υπάρχει προεγκατάσταση για λέβητα ατομικού αερίου. Η οικοδομή διαθέτει πρόσβαση ΑΜΕΑ και υδραυλικό ανελκυστήρα σύγχρονων προδιαγραφών, ο οποίος διευκολύνει την πρόσβαση σε όλους τους ορόφους και στο υπόγειο της οικοδομής. Ο εξωτερικός χώρος του οικήματος πρόκειται να διαμορφωθεί όμορφα με μονοπάτια, γκαζόν και διάφορα είδη καλλωπιστικών φυτών και δέντρων. Σ΄ αυτό το μέρος θα μπορούσε κανείς να περάσει όμορφες στιγμές χαλάρωσης και ξεκούρασης, κατά τους θερμούς καλοκαιρινούς μήνες. Στο ακίνητο αντιστοιχούν ένας αποθηκευτικός χώρος που βρίσκεται στο υπόγειο της οικοδομής και μια θέση στάθμευσης. Αξίζει να αναφερθεί ότι στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν άλλες δύο γκαρσονιέρες πανομοιότυπης διαρρύθμισης, οι οποίες είναι διαθέσιμες προς πώληση. Η πρώτη γκαρσονιέρα είναι 42 τ.μ. και πωλείται στις 105.425 €, ενώ η δεύτερη γκαρσονιέρα είναι 37 τ.μ. με ποσό αγοράς 94.250 €  @font-face {font-family:Cambria Math; panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4; mso-font-charset:161; mso-generic-font-family:roman; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:-536869121 1107305727 33554432 0 415 0;}@font-face {font-family:Calibri; panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4; mso-font-charset:161; mso-generic-font-family:swiss; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:-469750017 -1040178053 9 0 511 0;}p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-unhide:no; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:\; margin-top:0cm; margin-right:0cm; margin-bottom:8.0pt; margin-left:0cm; line-height:107%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:Calibri,sans-serif; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:Calibri; mso-fareast-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:Times New Roman; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; mso-font-kerning:1.0pt; mso-ligatures:standardcontextual; mso-fareast-language:EN-US;}.MsoChpDefault {mso-style-type:export-only; mso-default-props:yes; font-size:11.0pt; mso-ansi-font-size:11.0pt; mso-bidi-font-size:11.0pt; font-family:Calibri,sans-serif; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:Calibri; mso-fareast-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:Times New Roman; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; mso-fareast-language:EN-US;}.MsoPapDefault {mso-style-type:export-only; margin-bottom:8.0pt; line-height:107%;}div.WordSection1 {page:WordSection1;}