Ένα ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για επένδυση αλλά και ιδιοκατοίκηση! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης των Χανίων, σε μία από τις πιο αυθεντικές και ιστορικές γειτονιές της πόλης. Η περιοχή γύρω του έχει αναβαθμιστεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, με την ανακαίνιση και δημιουργία νέων ξενοδοχείων, προσδίδοντας στην τοποθεσία του ιδιαίτερη δυναμική και υψηλή ζήτηση. Το ίδιο το ακίνητο διατηρεί την παραδοσιακή του ταυτότητα και έχει ήδη εγκριθεί από την Αρχαιολογία μελέτη έργου για την αποκατάσταση και διαμόρφωση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων του. Αποτελείται από τρία επίπεδα και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Στο ισόγειο, με εμβαδόν 59,24 τ.μ., περιλαμβάνεται ένας βασικός χώρος με αποθήκη, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως laundry room. Στην είσοδο του ακινήτου υπάρχει μια μικρή αυλή επιφάνειας 20,24 τ.μ., η οποία προηγείται της κύριας εισόδου. Ο πρώτος όροφος, συνολικής επιφάνειας 139,30 τ.μ., διαθέτει φωτεινούς και άνετους χώρους, κατάλληλους τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης δύο πλήρως εξοπλισμένων δωματίων, το καθένα με τη δική του κουζίνα και τουαλέτα. Ο δεύτερος όροφος, με εμβαδόν 82,36 τ.μ., έχει ύψος 4,5 μέτρα και επιπλέον 2,8 μέτρα λόγω της στέγης. Διαθέτει τρία μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 84,14 τ.μ., καθώς και έναν μικρό βοηθητικό χώρο 6,4 τ.μ., ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τουαλέτα ή αποθήκη. Στον δεύτερο όροφο μπορεί να δημιουργηθούν δύο πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια με πατάρι. Επιπλέον, υπάρχει ένα μεγάλο μπαλκόνι είναι προσβάσιμο και από τον 1ο και από τον 2ο όροφο, με θέα και πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο της παλιάς πόλης, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κοινόχρηστος χώρος. Πρόκειται για μια ευκαιρία να δημιουργήσεις κάτι μοναδικό στο κέντρο των Χανίων· έναν χώρο με χαρακτήρα και ταυτότητα, που θα φέρει τη δική σου υπογραφή. Η επένδυση αυτή μπορεί να σου προσφέρει γρήγορη απόσβεση και σταθερή απόδοση, αξιοποιώντας τη δυναμική της περιοχής και την αυξανόμενη ζήτηση για ιδιαίτερους χώρους φιλοξενίας στην καρδιά της παλιάς πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο: +306978726595 ή στείλτε email στο: [email protected]