Κωδικός ακινήτου: 1-1741 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 147.00 τ.μ. μόνο 80 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ.μ. απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 320.000 € ???? Πωλείται Οροφοδιαμέρισμα 147τ.μ. στο Καραμπουρνάκι, Θεσσαλονίκη – Μόλις 80μ από τη Θάλασσα!Σε μία από τις πιο εμπορικές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, στο Καραμπουρνάκι, πωλείται φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 147 τ.μ., σε 6όροφη πολύ προσεγμένη οικοδομή του 1970, με κοινόχρηστο καταπράσινο κήπο.???? Μόλις 80 μέτρα από την παραλία!Το διαμέρισμα αποτελείται από:4 άνετα υπνοδωμάτιαΣαλόνιΚουζίναWC & μπάνιο (VC)Εσωτερική αποθήκηΠεριμετρικά μπαλκόνια με θέα Θερμαϊκού κόλπου από την πίσω πλευρά και κήπο από την πλαϊνή πλευρά???? Δάπεδα: Πλακάκι & ξύλο???? Θέρμανση: Κεντρική με φυσικό αέριο???? Πόρτα ασφαλείας???? Απεριόριστη θέα???? Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες✅ Ιδανικό για:ΙδιοκατοίκησηΕπαγγελματική στέγηΕπένδυση με υψηλή απόδοσηΓίνεται διαχωρισμός σε δύο διαμερίσματα ???? Τιμή πώλησης: 320.000€Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας.---???? For Sale: 147 sq.m. Floor Apartment in Karampournaki, Thessaloniki – Just 80m from the Sea!Located in one of the most commercial and sought-after areas of Thessaloniki, this bright, corner, and airy floor apartment of 147 sq.m. is situated on the 1st floor of a well-maintained 6-story building from 1970, featuring a shared garden.???? Only 80 meters from the waterfront!The apartment consists of:4 spacious bedroomsLiving roomKitchenBathroom & WCStorage roomWrap-around balconies with sea view of Thermaikos Gulf from the front side and garden view from the rear???? Flooring: Tile & wood???? Heating: Central system with natural gas???? Security door???? Unobstructed views???? Layout allows for easy conversion into two independent apartments, ideal for dual use or investment✅ Ideal for:Private residenceProfessional useInvestment with high rental yield???? Asking price: €320,000For more information or to book a viewing, please contact us!---