Μόλις 19 λεπτά από την Αριδαία, του νομού Πέλλας, στο δήμο Αλμωπίας, στον οικισμό "Πρόδρομος", πωλείται, αυτόνομη, διαμπερής μονοκατοικία 54τ.μ. καθαρής επιφάνειας σε αυτόνομο οικόπεδο 631τ.μ.. Το οικόπεδο είναι έχει πρόσοψη 14μ. και βάθος περίπου 60μ. και διαθέτει συρόμενη πόρτα κατά την είσοδο, διάδρομο με τσιμέντο όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες, όπου κάποιος/α μπορεί να παρκάρει και το υπόλοιπο κομμάτι αποτελείται από γκαζόν και δέντρα (λωτός, ροδιά κ.λ.π). Πίσω από το διαμέρισμα υπάρχει αποθήκη εμβαδού 12,3τ.μ. και το υπόλοιπο οικόπεδο όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες. Η κατοικία είναι υπερυψωμένη και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, χολ και μπάνιο. Οι χώροι του ακινήτου είναι τετραγωνισμένοι, άνετοι και πλήρως λειτουργικοί, χωρίς χαμένα μέτρα. Συγκεκριμένα το σαλόνι είναι 15,5τ.μ. και το υπνοδωμάτιο μεγαλύτερο από 13τ.μ.. Μπαίνοντας υπάρχει το χολ, δεξιά η κουζίνα, και αριστερά υπάρχει το μπάνιο στο οποίο υπάρχει παράθυρο για φυσικό αερισμό. Στη συνέχεια κάποιος/α βρίσκεται στο σαλόνι και στο υπνοδωμάτιο. Το φως του ήλιου «βλέπει» το διαμέρισμα όλη τη μέρα καθώς η πίσω όψη του είναι καθαρά ανατολική και η πρόσοψή δυτικού προσανατολισμού. Επίσης βγαίνοντας στη βεράντα η εικόνα που αντικρίζει κάποιος/α είναι μοναδική καθώς οι κορυφές του Πινόβου είναι ευθεία μπροστά. Για θέρμανση διαθέτει ατομικό λέβητα πετρελαίου με εγκατεστημένα σώματα θέρμανσης σε όλους του χώρους, σόμπα μαντεμένια και κλιματισμό. Ακόμη υπάρχει ηλεκτρικό θερμοσίφωνο στο μπάνιο για ζεστό νερό χρήσης. Πρόκειται για μονοκατοικία η οποία μπορεί να κατοικηθεί ως έχει, ωστόσο κάποιος/α θα βρει πράγματα να βελτιώσει. Η άδεια κατασκευής το 1986 και το ακίνητο διαθέτει συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο και απλή πόρτα εισόδου. Η ευρύτερη περιοχή είναι πόλος έλξης και παρουσιάζει τουριστικό ενδιαφέρον εξαιτίας των πανέμορφων καταρρακτών, των ποταμών, των παραδοσιακών οικισμών, τα λουτρά Πόζαρ, τα μονοπάτια των βουνών και διάφορα άλλα σημεία φυσικού ενδιαφέροντος. Το ακίνητο προτείνεται τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αξίζει επίσκεψης! Τιμή 40.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #31967  Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: [email protected] Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α.Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες. Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε..