Κωδικός ακινήτου: 107978 Στην πολυσύχναστη και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Κηπούπολης στο Περιστέρι, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό επαγγελματικό κτίριο 6 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 1.070 τ.μ.. Με άριστη κατασκευή, ποιοτικά υλικά και πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, το ακίνητο αυτό αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια αξιόπιστη επένδυση. Περιγραφή Ακινήτου Το κτίριο, κατασκευασμένο το 1992 και ανακαινισμένο το 2005, προσφέρει άψογη λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσεων. Αποτελείται από: Υπόγειο: 224 τ.μ., ιδανικό για αποθήκες ή βοηθητικούς χώρους. Ισόγειο: 118 τ.μ., κατάλληλο για εμπορικό κατάστημα ή γραφεία. Ημιώροφος: 60 τ.μ., ιδανικός για υποδοχή ή διοικητικούς χώρους. Όροφοι (1ος, 2ος, 3ος): 224 τ.μ. έκαστος, εξαιρετικοί για γραφεία, κέντρα υπηρεσιών ή κατοικίες. Κύρια Χαρακτηριστικά & Παροχές Ενεργειακή κλάση Γ, διασφαλίζοντας αποδοτική κατανάλωση. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Απεριόριστη θέα, που αναβαθμίζει την αισθητική του χώρου. Διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου για εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, που προσδίδουν κύρος και διαχρονική κομψότητα. Θωρακισμένη πόρτα, για μέγιστη ασφάλεια. Δύο ανελκυστήρες, ένας επιβατικός και ένας φορτίων, εξυπηρετώντας όλες τις ανάγκες. Κλιματισμός (A/C) σε όλους τους χώρους. Εσωτερική σκάλα, που ενισχύει τη λειτουργικότητα. Δυνατότητες Αξιοποίησης Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο στο Περιστέρι προσφέρει τεράστια επενδυτική προοπτική: Κατάλληλο για κτίριο γραφείων ή εμπορική χρήση. Δυνατότητα μετατροπής σε κατοικίες, εξυπηρετώντας τη ζήτηση στην περιοχή. Ιδανικό για επιχειρήσεις που χρειάζονται μεγάλους χώρους σε στρατηγική τοποθεσία. Πρόκειται για κτίριο γραφείων και εμπορικό κτίριο, το οποίο μπορεί να αποτελέσει την ιδανική βάση για κάθε επιχείρηση ή επένδυση. Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα Η τοποθεσία του ακινήτου στην Κηπούπολη, μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Περιστερίου, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, μέσα μαζικής μεταφοράς και εμπορικές υποδομές. Το σημείο είναι ιδανικό τόσο για επιχειρηματική δραστηριότητα όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή Πώλησης: €1.600.000 Αποκτήστε αυτό το μοναδικό εμπορικό κτίριο στο Περιστέρι και επωφεληθείτε από την υψηλή επενδυτική του αξία.Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House, Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.