Κωδικός ακινήτου: 1-2083 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 151 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 1.80 και συντελεστή κάλυψης: 70.00 Διαθέτει κτίσμα Τιμή: 230.000 € Πωλείται οικόπεδο 151 τ.μ. σε κεντρική τοποθεσία στην καρδιά της Καλαμάτας. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 1.8, μέγιστο ύψος οικοδομής 15 μ., και κάλυψη 70%, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Στο οικόπεδο υπάρχει παλιά διώροφη ημιτελής οικοδομή συνολικού εμβαδού 171,43 τ.μ., η οποία περιλαμβάνει: - Ισόγειο 92,87 τ.μ. - Πρώτο όροφο 78,56 τ.μ. - Αποθήκη 5,78 τ.μ. Η τοποθεσία είναι ιδανική, καθώς απέχει μόλις 900 μ. από την παραλία και την κεντρική πλατεία της Καλαμάτας, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Τιμή: 210.000 ευρώ. Η συναλλαγή επιβαρύνεται με μεσιτική αμοιβή 2% + 24% ΦΠΑ.Plot of land of 151 sq.m. for sale in a central location in the heart of Kalamata. The property is even and buildable, with a building factor of 1.8, maximum building height of 15 m., and coverage of 70%, offering excellent development possibilities.On the plot there is an old two-story unfinished building with a total area of ​​171.43 sq.m., which includes:- Ground floor 92.87 sq.m.- First floor 78.56 sq.m.- Warehouse 5.78 sq.m.The location is ideal, as it is only 900 m. from the beach and the central square of Kalamata, providing direct access to all the amenities of the city.Price: 210,000 euros.The transaction is subject to a brokerage fee of 2% + 24% VAT.