Κωδικός ακινήτου: 602497 - Νέα Ιωνία Αλσούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ. . Αποτελείται από και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, συναγερμό, διπλά τζάμια, προαύλιο - Τιμή: 920.000 € Διατίθεται προς πώληση αυτόνομο επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 360τ.μ. σε οδό συνεχούς κυκλοφορίας σε κεντρικό σημείο με μεγάλη προβολή στα όρια Νέας Ιωνίας - Φιλοθέης με άμεση πρόσβαση στην Λεωφ. Κηφισίας αλλά και στο Ολυμπιακό Στάδιο. Συγκεκριμένα, αναπτύσσεται σε ισόγειο και 1ο όροφο 180τ.μ. έκαστο επίπεδο. Το ισόγειο μπορεί να λειτουργήσει ως κατάστημα λιανικής, showroom, αποθήκη, εργαστήριο και ο 1ος όροφος που χρήζει ανακαίνισης ως γραφεία ή ακόμη και κατοικία. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, 250τ.μ. προαύλιο χώρο στο πίσω μέρος του ισογείου που μπορεί να ενσωματωθεί στο κτίριο, συναγερμό, ιδιόχρηστη πρασιά διάστασης 14μ.x8. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν εξωτερικά μέσω σκάλας αλλά εάν κάποιον τον ενδιαφέρει, υπάρχει υποδομή για ανελκυστήρα. Κατάλληλο για κτήριο γραφείων, καταστήματα, ιατρεία, κλινικές, studio ομορφιάς, οίκος ευγηρίας (έχει άδεια βάση ΦΕΚ για ιδιωτική κλινική), άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, φούρνοι, εστιατόριο, cafe, σούπερ μάρκετ, παντοπωλείο, αθλητικά κέντρα, γυμναστήριο, σχολεία, φροντιστήρια, εκπαιδευτικά ιδρύματα, νηπιαγωγεία, παιδικοί σταθμοί. Συστήνεται ανεπιφύλακτα λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας.  Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.