Διατίθεται, προς πώληση, ένα οικόπεδο έκτασης 2.698 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην εντός της πόλης των Σερρών (περιοχή σιδηροδρομικού σταθμού, ) και περιβάλλεται από τις οδούς : Μεραρχίας, Ομονοίας και νέας περιφερειακής οδού. 2.Το εν λόγω οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, έχει συντελεστή δόμησης (Σ.Δ.): 0,7 , και με βάση το Π.Δ. 23.2/6.3.1987 ΦΕΚ 166Δ/1987, η χρήση γης κατά μήκος της λεωφόρου Μεραρχίας, είναι χρήση «Κεντρικών λειτουργιών επιπέδου πόλης», δίνοντας έτσι την δυνατότητα της δημιουργίας εκθέσεων και εν γένει πολυκαταστημάτων . 3.Η επιφάνεια του καταστήματος που μπορεί να κατασκευαστεί στο ανωτέρω οικόπεδο, έχοντας πρόσοψη στους τρεις περιβάλλοντες δρόμους, θα έχει άνετη πρόσβαση σε οχήματα και σε πεζούς που θα προσέρχονται στο πολυκατάστημα. Το ακίνητο, βρίσκεται στην νότια είσοδο της πόλης των Σερρών, η περιφερειακή οδός της οποίας εξυπηρετεί 20 χωριά πληθυσμού περίπου 18000 ατόμων, ενώ ακριβώς δίπλα στο οικόπεδο (στην δυτική πλευρά του), βρίσκονται οι εργατικές κατοικίες των Σερρών, με σαράντα οικογένειες μονίμων κατοίκων. AltEra Company Βαλαβανίδης Ιορδάνης