Κωδικός ακινήτου: 1-876 - Άλιμος Εκτελωνιστών - Εφοριακών ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 83 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, boiler, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 14 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα - Τιμή: 490.000 € Σας παρουσιάζουμε το νέο κατά αποκλειστικότητα κατασκευαστικό έργο υψηλών προδιαγραφών στον Άλιμο, έναν από τους πιο προνομιακούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αττικής. Αυτό το πρωτοποριακό project συνδυάζει την κορυφαία αρχιτεκτονική, τη βιώσιμη δόμηση και την πολυτέλεια, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για μια αναβαθμισμένη καθημερινότητα. Σχεδιασμός & Λεπτομέρειες Το έργο περιλαμβάνει ευρύχωρες και φωτεινές κατοικίες, με μοντέρνο design, έξυπνη διαρρύθμιση και εξαιρετικής ποιότητας υλικά. Κάθε κατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Πολυτέλεια & Άνεση Συμπεριλαμβάνονται κορυφαία χαρακτηριστικά, όπως επώνυμες κουζίνες και μπάνια, καθώς και ενεργειακά κουφώματα για απόλυτη ηχομόνωση και θερμομόνωση.  Τοποθεσία Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 600 μ. από το Πάρκο του Λόφου Πανί και 1500 μ. από τη θάλασσα το έργο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο,  στη Μαρίνα Αλίμου, σε σχολεία, καταστήματα και χώρους αναψυχής. Ένα ιδανικό σημείο για οικογένειες, επαγγελματίες και επενδυτές. Επενδύστε στο μέλλον της κατοικίας σας, σε ένα έργο που επαναπροσδιορίζει την ποιότητα ζωής.Χαρακτηριστικά :- Μονώσεις : όλοι οι τοίχοι, θα επενδυθούν με  ηχομονωτικό πετροβάμβακα πάχους 10 εκατοστών και περιμετρικά του κτιρίου θα τοποθετηθεί εξωτερική μόνωση από διογκωμένη  πολυστερίνη 7-10 εκατοστών.- Οι εσωτερικές πόρτες θα γίνουν από laminate αρίστης ποιότητας (σε σχέδιο που θα προταθεί από τους ιδιοκτήτες των κατοικιών).- Οι πόρτες εισόδου των κατοικιών είναι ασφαλείας διπλής θωράκισης, με κλείδωμα 18  σημείων (το χρώμα και το σχέδιο εσωτερικά θα το αποφασίσουν οι  οικοπεδούχοι/αγοραστές).- Όλες οι μπαλκονόπορτες θα είναι της εταιρίας Alumil, τύπου S650 επάλληλες με  ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου και ηλεκτροστατική βαφή.- Τα παράθυρα θα είναι επίσης  της εταιρίας Alumil, τύπου S350 επάλληλα με ηλεκτρικά ρολά και ηλεκτροστατική βαφή.  - Όλα τα κουφώματα θα είναι θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες  πάχους 25mm και πλήρωση 90% Argon.- Οι κουζίνες θα είναι πλήρoυς χρωματικής επιλογής  των ιδιοκτητών, με κεραμικό νεροχύτη, πτυσσόμενη βρύση και θερμοανθεκτικό πάγκο  4cm.- Ντουλάπες : Προβλέπεται η τοποθέτηση ντουλαπών με συρόμενα  φύλλα με μηχανισμό βαρέως τύπου και επένδυση μελαμίνης (εσωτερικά των ντουλαπών η διαμόρφωση συρταριών ραφιών και κρεμαστρών θα είναι  επιλογής των οικοπεδούχων/ιδιοκτητών).- Πατώματα : Στα υπνοδωμάτια, προβλέπεται η τοποθέτηση κολλητού η πλωτού ξύλινου ημιμασίφ  δαπέδου δρυός (ή άλλου επιλογής των οικοπεδούχων). Σε σαλόνι, κουζίνα και μπάνια, προβλέπεται η τοποθέτηση γρανιτικών πλακιδίων  διαστάσεων έως 60x120.- Θέρμανση : Θα τοποθετηθούν ανεξάρτητες αντλίες θερμότητας με ενσωματομένο boiler για ζεστό  νερό, οι  οποίες θα θερμαίνουν κάθε κατοικία ανεξάρτητα με χρήση ενδοδαπέδιων σωλήνων.Προσδόκιμο αποπεράτωσης έργου υπολογίζονται τα 2 έτη.Επικοινωνήστε σήμερα μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ! | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012