Αποκλειστική Διάθεση! Αρχοντική Βίλα προς πώληση 294 τμ σε κτήμα συνολικής επιφάνειας 6085τμ. Βρίσκεται σε ύψωμα 130 μέτρων στην περιοχή του Άνω Μαλακώντα προσφέροντας πανοραμική θέα στην απαράμιλλη ομορφιά του Νότιου Ευβοικού Κόλπου. Απέχει 2,5 χλμ απο την κοντινότερη παραλία, μόλις 7 χλμ απο το κέντρο και λιμάνι της Ερέτριας ( ferry boat Ερέτρια-Ωρωπός) και 85 χλμ οδικώς απο την Αθήνα. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη καθώς ο δρόμος είναι ασφαλτοστρωμένος. Η Βίλλα αποτελείται απο δυο ορόφους , ισόγειο και πρώτο πλήρως αυτόνομους. Το ισόγειο αποτελείται απο ενιαία σαλοκουζίνα , δυο άνετα υπνοδωμάτια , δυο λουτρά και ένα χώρο που χρησιμοποιείται ως κάβα. Στο πρώτο όροφο συναντάμε ενιαία-σαλακουζίνα με τζάκι και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα αλλά και στο κτήμα , δυο άνετα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι , ενα λουτρό, ένα wc και ένα laundry. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου , κλιματισμό( 6 κλιματιστικά) , ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα ενώ τα δάπεδα είναι απο πλακάκια. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικρές συσκευές. Στις επιπλέον ανέσεις του ακινήτου συμπεριλαμβάνονται , πισίνα 72 τμ στον εξωτερικό χώρο , ένας παρακείμενος οικίσκος 16 τμ με υποδομή για δημιουργία σάουνας και λουτρό, μια ξεχωριστή κατοικία 39 τμ η οποία αποτελείται απο ένα υπνοδωμάτιο , ένα λουτρό και ενιαία σαλο κουζίνα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας ή για στέγαση κηπουρού-φύλακα. Επιπλέον διαθέτει, στεγασμένο μπάρμπεκιου ( 32 τμ) , δυο εξωτερικές αποθήκες συνολικής επιφάνειας 32 τμ και στεγασμένο πάρκινγκ 50 τμ. Τη μοναδικότητα του ακινήτου συμπληρώνει το ειδυλλιακό κτήμα που αποτελείται απο αμπελώνες με 150 δενδρύλια, κρασοστάφυλα και εδώδιμα, 60 οπωροφόρα δέντρα, πορτοκαλίες, μανταρινιές, γκρειπ φρουτ, λεμονιές , αχλαδιές, ροδιές, βερυκοκιές, λωτοί, κυδωνιές, μουσμουλιές, συκιές. Περίπου 15 ελιές, καθώς και λουλούδια και άλλα διακοσμητικά φυτά. Υπάρχει αδειοδοτημένη γεώτρηση που τροφοδοτεί δεξαμενή χωρητικότητας 15 κμ για το πότισμα καθώς και ύδρευση απο το δίκτυο της Ερέτριας. Αν αναζητάτε την απόλυτη ηρεμία και μαγεία της φύσης , αυτό το ακίνητο είναι η ιδανική επιλογή. Είναι κατάλληλο τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611