Το οικόπεδο βρίσκεται εντός του οικισμού της Ροδιάς, σε ήσυχο σημείο και προσφέρει καταπληκτική θέα προς την θάλασσα και την πόλη του Ηρακλείου. Ο προσανατολισμός του είναι Ανατολικός, η κλίση του επικλινής και δύναται να οικοδομήσει 240τμ (χωρίς να συμπεριλαμβάνονται τα υπόγεια).