Στην καρδιά του Ιστορικού Κέντρου των Ιωαννίνων, σας παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία πώλησης: μια τριώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 208 τμ, η οποία είναι ιδανική τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Το κτήριο βρίσκεται στην οδό Γιοσέφ Ελιγιά και χτίστηκε το 1989, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους και ποικιλία χρήσεων. Το ισόγειο του κτιρίου εκτείνεται σε 80 τμ και έχει τη δυνατότητα να διαμορφωθεί σε διαμερίσματα, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ανεξάρτητους χώρους κατοίκησης ή εμπορικές δραστηριότητες. Η ευρύχωρη διάταξη προσφέρει πολλές επιλογές για ανακαίνιση και αξιοποίηση του χώρου. Στον πρώτο όροφο βρίσκουμε ένα διαμέρισμα 3 δωματίων, με επιφάνεια 77,20 τμ, το οποίο διαθέτει τζάκι και βεράντα, προσφέροντας έτσι μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Στον δεύτερο όροφο συναντάμε ένα χώρο δώματος, που μπορεί να διαμορφωθεί σε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 24,26 τμ. Αυτή η επιπλέον μονάδα μπορεί να αποτελέσει ένα ιδανικό καταφύγιο ή προσφορά ενοικίασης, ενισχύοντας έτσι τις δυνατότητες κερδοφορίας της οικοδομής. Η ενεργειακή πιστοποίηση της οικοδομής είναι Ε, κάτι που μπορεί να αποτελέσει κίνητρο για εκσυγχρονισμό και βελτίωση του ενεργειακού της αποτυπώματος. Με τιμή πώλησης 210.000 ευρώ, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε 1.009,62 ευρώ, το οποίο είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για την περιοχή και την ποιότητα των χώρων που προσφέρονται. Είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία ή έναν επενδυτικό χώρο στο κέντρο των Ιωαννίνων, σε μία από τις πιο ζωντανές και ιστορικές περιοχές της Ελλάδας. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε για περισσότερες λεπτομέρειες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.