Σας παρουσιάζουμε μια εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 179 τ.μ., στον 4ο όροφο, στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή των Άνω Βριλησσίων. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονου σχεδιασμού, κατασκευασμένη το 2025 με κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές (κλάση Α+), που προσφέρει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για οικογένειες ή απαιτητικούς επαγγελματίες.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:- Εμβαδόν: 179 τ.μ.- Επίπεδα: Μεζονέτα με εσωτερική σκάλα- Όροφος: 4ος- Υπνοδωμάτια: 4- Μπάνια: 3- Σαλόνια: 2- Κουζίνες: 2- *Βεράντες:* Μεγάλες, περιμετρικές με πανοραμική θέαΤεχνικές Προδιαγραφές & Παροχές:- Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά επίπεδο με ατομικό λέβητα- Ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau συμπύκνωσης με ανακυκλοφορία- Προεγκατάσταση A/C, συναγερμού και έξυπνου σπιτιού- Πυρανίχνευση και πυρασφάλεια- Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια- Ξύλινα πατώματα υψηλής ποιότητας- Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας- Εντοιχισμένες ντουλάπες- Ηλεκτρικές τέντες- Θέση στάθμευσης και αποθήκη- Πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο- Νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος- Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέαΗ μεζονέτα αυτή συνδυάζει τον σύγχρονο τρόπο ζωής με την ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας μια εξαιρετική πρόταση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων.Τιμή Πώλησης: €865.000Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Θα είναι χαρά μας να σας ξεναγήσουμε!We present to you an exceptional newly built maisonette of 179 sq.m., located on the 4th floor in the lush and tranquil area of Ano Vrilissia. This is a unique residence of high aesthetics and modern design, constructed in 2025 with top-tier energy specifications (Class A+), offering ideal living conditions for families or discerning professionals.Property Features:- Total Area: 179 sq.m.- Layout: Maisonette with internal staircase- Floor: 4th- Bedrooms: 4- Bathrooms: 3- Living Rooms: 2- Kitchens: 2- Verandas: Large, wrap-around with panoramic viewsTechnical Specifications & Amenities:- Autonomous natural gas heating on each level with individual boiler- Rehau underfloor heating system with condensation and recirculation- Pre-installation for A/C, alarm system, and smart home- Fire detection and fire safety system- Aluminum frames with thermal break and double energy-efficient glazing- High-quality wooden flooring- Reinforced security door- Built-in wardrobes- Electric awnings- Private parking space and storage room- Access to shared garden- Night electricity tariff- Bright interiors and unobstructed viewsThis maisonette perfectly blends modern living with construction quality, making it an excellent choice for both permanent residence and investment, in one of the most sought-after areas of Northern Athens.Sale Price: €865,000For more information or to schedule a viewing, please don’t hesitate to contact us. We would be delighted to show you around!