Αν ψάχνετε ένα ανακαινισμένο, φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας, αυτή η πρόταση στον Κεραμεικό, Τ.Κ. 104 35, είναι ιδανική. Πρόκειται για γωνιακό διαμέρισμα 76 τ.μ. (ID: 1320486) στον 2ο όροφο πολυκατοικίας του 1970, πλήρως ανακαινισμένο το 2017 με ενεργειακή κλάση Β. Η προνομιακή του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μεταφορικά μέσα, εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει ήσυχη και πράσινη θέα χωρίς εμπόδια. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, 1 μπάνιου, ενιαίου καθιστικού και ανεξάρτητης κουζίνας σε ανοιχτή διάταξη. Γωνιακή κάτοψη που μεγιστοποιεί τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό, με προσανατολισμό ανατολικό και βόρειο. Μπαλκόνια περιμετρικά που προσφέρουν άνετο εξωτερικό χώρο για ξεκούραση ή πρωινό με θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. -ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΥΛΙΚΑ- Το διαμέρισμα διαθέτει πλακάκια σε όλους τους χώρους, διπλά υαλοστάσια και αλουμινένια κουφώματα που εξασφαλίζουν άνεση και ηχομόνωση. Στην κρεβατοκάμαρα υπάρχει εντοιχισμένη ντουλάπα όπως εμφανίζεται στις φωτογραφίες, ενώ η κουζίνα είναι λειτουργική με επαρκή αποθηκευτικούς χώρους και άμεση πρόσβαση στο ευρύ μπαλκόνι. Η θέση του καθιστικού δίπλα στην κουζίνα δημιουργεί ένα φιλόξενο, ανοιχτό περιβάλλον για καθημερινή χρήση και κοινωνικές στιγμές. -ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΑΝΕΣΕΙΣ- Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα (boiler, καλοριφέρ) σύντομα με φυσικό αέριο και εγκατάσταση φυσικού αερίου έτοιμη , ηλεκτρικά ρολά, σίτες στα παράθυρα, τέντες στο μπαλκόνι, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ στην πολυκατοικία. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα (2017) και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή μίσθωση. -ΘΕΑ & ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Από τα μπαλκόνια απολαμβάνετε ανεμπόδιστη αστική θέα με πράσινα σημεία και ευχάριστη ανοιχτωσιά — ιδανικό για όσους θέλουν να ζουν στο κέντρο χωρίς να χάνουν την αίσθηση ηρεμίας. Η γειτονιά είναι ήσυχη, αλλά ταυτόχρονα πολύ κοντά σε ζωντανά σημεία με αγορές, καταστήματα και χώρους αναψυχής. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Κεντρική τοποθεσία στο Γκάζι / Μεταξουργείο – Βοτανικός, με εύκολη πρόσβαση σε Μετρό και Ηλεκτρικό, καθώς και σε πλήθος μέσων μαζικής μεταφοράς. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατείες, εκκλησία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, κέντρα διασκέδασης και εστίασης — όλα όσα χρειάζεται μια σύγχρονη ζωή πόλης. -ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ- Κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, επένδυση ή εισόδημα μέσω μίσθωσης. Η εξαιρετική θέση στο κέντρο, ο πρακτικός χώρος και η κατάσταση ανακαίνισης το καθιστούν ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για βραχυπρόθεσμες/μακροπρόθεσμες μισθώσεις. -ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ & ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Ένα λειτουργικό, φωτεινό και προσεγμένο διαμέρισμα 76 τ.μ. με υψηλή ενεργειακή συμπεριφορά (Ενεργειακή Κλάση Β), στην καρδιά της Αθήνας. Ιδανική πρόταση για όσους θέλουν ποιότητα ζωής, άμεση πρόσβαση σε μεταφορές και όλες τις παροχές της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε επίδειξη επικοινωνήστε με: Athens Living.