Αίγιο, Κέντρο: Πωλείται επίπεδο οικόπεδο 370τ.μ. σε προνομιακή εμπορική ζώνη. Το οικόπεδο διαθέτει εξαιρετικά χαρακτηριστικά για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς συνδυάζει την εμπορική του θέση με τη δυνατότητα άμεσης δόμησης. Αυτήν τη στιγμή λειτουργεί ως χώρος στάθμευσης με ετήσιο τζίρο €40.000, προσφέροντας σταθερή εισοδηματική απόδοση. Βασικά χαρακτηριστικά: Μέγεθος: 370τ.μ. Συντελεστής δόμησης: 1.8 (δυνατότητα δόμησης έως 666τ.μ.) Συντελεστής κάλυψης: 60% Ζώνη: Εμπορική περιοχή με αυξημένη κίνηση και ορατότητα. Χρήση: Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο ή για αντιπαροχή. Πλεονεκτήματα: Τρέχουσα χρήση: Λειτουργεί ως Parking με αποδεδειγμένο ετήσιο τζίρο. Τοποθεσία: Βρίσκεται στην καρδιά του Αιγίου, με άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος, καταστήματα και υπηρεσίες. Η υψηλή εμπορική αξία της περιοχής και οι πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης καθιστούν το ακίνητο μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Τιμή: 600.000€Κωδικός Ακινήτου: #652653