Πωλείται οικόπεδο επιφάνειας 501,60 τ.μ. στο Άργος, σε κεντρικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες. Η θέση του το καθιστά ιδανικό τόσο για άμεση εκμετάλλευση όσο και για μελλοντική ανάπτυξη. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,8 και κάλυψη 60%, προσφέροντας δυνατότητα συνολικής δόμησης 903 τ.μ. σε τρεις ορόφους, με πρόβλεψη για πυλωτή ή καταστήματα στο ισόγειο, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για πολυκατοικία μικτής χρήσης με κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους. Διαθέτει πρόσοψη 13 μέτρων, ενώ αποτελεί ήδη εισοδηματικό ακίνητο, καθώς αποφέρει μηνιαίο έσοδο 600€ από τη μίσθωση θέσεων στάθμευσης, προσδίδοντας άμεση απόδοση στον επενδυτή. Μια σπάνια ευκαιρία στο κέντρο του Άργους, με υφιστάμενο εισόδημα και ισχυρή προοπτική αξιοποίησης, ιδανική για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν ακίνητο με σταθερή απόδοση και υψηλή αναπτυξιακή δυνατότητα. Για περισσότερες πληροφορίες είμαστε στη διάθεσή σας! Μπορείτε να μας βρείτε στα παρακάτω τηλέφωνα επικοινωνίας και στο γραφείο μας, Δαναού 25 στο Άργος! ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΑΡΓΟΛΙΔΑ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6946 660 077, +30 6934 571 771, 2751026263 Υπεύθυνος ακινήτου : Ξιξής Νικόλαος / Αραμπατζή Νικολέτα email: [email protected], [email protected], Για περισσότερα ακίνητα μας επισκευθείτε την σελίδα μας website: www.mesitikoargolida.gr Κωδικός ακινήτου: 1268031 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη και επίσκεψη ακινήτων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, διαβατηρίου, ή Α.Φ.Μ.