Κωδικός Ακινήτου: 107926 Τοποθεσία: Καλλιθέα, Κέντρο Προσφέρεται προς ενοικίαση ένα μοναδικό επαγγελματικό κτίριο στην καρδιά της Καλλιθέας, κατάλληλο για επενδυτές και επιχειρήσεις που αναζητούν ακίνητα με υψηλή αξία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Με συνολική επιφάνεια 870 τ.μ. και πέντε επίπεδα, το κτίριο είναι ιδανικό ως κτίριο γραφείων στην Καλλιθέα ή για μετατροπή σε άλλους επαγγελματικούς χώρους. Διαρρύθμιση Χώρων Το κτίριο περιλαμβάνει: Ισόγειο: 230 τ.μ. Ημιώροφο: 108 τ.μ. 1ος όροφος: 172 τ.μ.  2ος όροφος: 178 τ.μ. 3ος όροφος: 172 τ.μ. Διαθέτει 5 ευρύχωρους χώρους και 3 WC, εξασφαλίζοντας ευελιξία και άνεση στη διαμόρφωση των επαγγελματικών αναγκών. Χαρακτηριστικά Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια, ανελκυστήρα, πρόσβαση για ΑΜΕΑ και θέα ανοιχτού ορίζοντα. Ο εξοπλισμός και η ανοιχτωσιά του το καθιστούν ιδανικό για μια επαγγελματική εικόνα υψηλού επιπέδου. Δυνατότητες Χρήσης Με τους ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους του, το κτίριο είναι κατάλληλο για χρήση ως κτίριο γραφείων, εμπορικό κατάστημα ή πολυχώρος, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων σύμφωνα με τις απαιτήσεις της επιχείρησής σας. Τιμή Ενοικίασης: 9.500 € – Μια ελκυστική ευκαιρία για ενοικίαση επαγγελματικού κτιρίου στην Αθήνα με προοπτικές ανάπτυξης και υψηλή επενδυτική αξία. Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House, Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.