Κωδικός ακινήτου: 2-445 - Παλλήνη Πευκοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 3600 τ.μ. σε οικόπεδο 3000 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 90 χώρους, 2 σαλόνια, κουζίνα, . Είναι κατασκευασμένο το 1986 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, συναγερμό, εξοπλισμό, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, προαύλιο, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς απόσταση από αεροδρόμιο 82000 μέτρα - Τιμή: 5.500.000 € In the cosmopolitan village of Pefkochori in Halkidiki, known for its extended tourist season, lies this exceptional hotel complex, just a few meters from the sea. The property spans 3,000 square meters, with a total building area of 3,600 square meters. The complex features 84 rooms: 50 double and triple rooms, and 34 rooms accommodating 4 to 5 guests, providing a total of 330 beds. There is also approval to expand with an additional 55 rooms. Room sizes range from 13 to 29 square meters, while suites range between 40 and 45 square meters. Originally licensed for construction in 1986, the complex has been gradually expanded over the years, with the last 26 rooms added in 2000. Most rooms offer sea or garden views, while some overlook the mountains and village. The rooms vary in condition, with some needing a refresh, others undergoing minor renovations, and some being completely new. The hotel amenities include a swimming pool (1.4 meters deep, with a capacity of 125 cubic meters) surrounded by a relaxation area, a kitchen, and dining facilities capable of providing both half-board and full-board services. Additional facilities include a massage area and more. Heating and cooling are managed through individual air conditioning units in each room and common area, with solar and boiler systems for hot water. This property represents a substantial investment opportunity, promising steady and high returns. * At your disposal for any information and appointment, real estate consultant, Nadia Festeri. Contact phone +306936890203 Στο κοσμοπολίτικο Πευκοχώρι Χαλκιδικής, έναν προορισμό με τη μεγαλύτερη τουριστική σεζόν στην περιοχή, βρίσκεται αυτό το εξαιρετικό ξενοδοχειακό συγκρότημα, λίγα μόνο μέτρα από τη θάλασσα. Το συγκρότημα απλώνεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 3 στρεμμάτων, ενώ τα κτίρια συνολικού εμβαδού 3.600 τ.μ. προσφέρουν μια προσεγμένη διαρρύθμιση για την κάλυψη κάθε ανάγκης των επισκεπτών. Το ξενοδοχείο διαθέτει 84 δωμάτια, από τα οποία τα 50 είναι δίκλινα και τρίκλινα, ενώ τα υπόλοιπα 34 μπορούν να φιλοξενήσουν 4 έως 5 άτομα. Συνολικά, μπορεί να φιλοξενήσει 330 κλίνες, με άδεια για προσθήκη επιπλέον 55 δωματίων, γεγονός που αφήνει σημαντικά περιθώρια μελλοντικής ανάπτυξης. Τα δωμάτια έχουν εμβαδόν από 13 έως 29 τ.μ., ενώ οι σουίτες κυμαίνονται από 40 έως 45 τ.μ., καλύπτοντας τις ανάγκες ταξιδιωτών που ζητούν μεγαλύτερη άνεση και πολυτέλεια. Η αρχική άδεια κατασκευής εκδόθηκε το 1986 και το συγκρότημα επεκτάθηκε σταδιακά, με τα τελευταία 26 δωμάτια να έχουν ολοκληρωθεί το 2000. Πολλά δωμάτια προσφέρουν μαγευτική θέα είτε προς τη θάλασσα είτε προς τους καταπράσινους κήπους, ενώ μερικά απολαμβάνουν θέα στο βουνό και το χωριό. Οι εσωτερικοί χώροι διαμορφώνονται σε διάφορες καταστάσεις—κάποια δωμάτια έχουν πρόσφατα ανανεωθεί, κάποια έχουν υποστεί μικρές ανακαινίσεις, ενώ άλλα είναι ολοκαίνουργια. Το ξενοδοχείο διαθέτει πλήθος ανέσεων, όπως ευρύχωρη πισίνα βάθους 1,40 μ. και χωρητικότητας 125 κυβικών μέτρων με χώρο χαλάρωσης, καθώς και κουζίνα και τραπεζαρίες που προσφέρουν τη δυνατότητα ημιδιατροφής ή πλήρους διατροφής. Επίσης, υπάρχει χώρος για μασάζ και άλλες παροχές ευεξίας, προσδίδοντας ακόμα περισσότερη άνεση και πολυτέλεια στη διαμονή. Η θέρμανση και ψύξη των χώρων γίνεται μέσω κλιματιστικών σε κάθε δωμάτιο και σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους, ενώ για το ζεστό νερό υπάρχουν ηλιακά συστήματα και boiler. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς εγγυάται σταθερή και υψηλή απόδοση για τον ενδιαφερόμενο αγοραστή. * Στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία και ραντεβού , σύμβουλος ακίνητης περιουσίας, Νάντια Φεστέρη. Τηλέφωνο επικοινωνίας +306936890203