Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στην όμορφη περιοχή Σύβοτα, στην Ήπειρο, Θεσπρωτία. Το αγροτεμάχιο με ID 1270263 προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 220.000 ευρώ. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟΥ- Το αγροτεμάχιο εκτείνεται σε 23.066 τετραγωνικά μέτρα, που σημαίνει ότι η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται στα 9,54 ευρώ. Βρίσκεται σε εμπορική ζώνη, εκτός σχεδίου πόλεως, και είναι ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση. Ο προσανατολισμός του είναι νότιος, προσφέροντας μια πανέμορφη και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα του περιβάλλοντος. -ΔΟΜΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Το αγροτεμάχιο διαθέτει οικοδομήσιμο χαρακτηριστικό και είναι άρτιο. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0.18, με μέγιστο ύψος κτιρίου που φτάνει τα 7,5 μέτρα. Ο συντελεστής κάλυψης είναι 10%, προσφέροντας ευελιξία στην ανάπτυξη κτηρίων. Η πρόσοψη του αγροτεμαχίου είναι 123,62 μέτρα, με βάθος 132 μέτρα, παντοδύναμοι παράγοντες για την αξία και την ανάπτυξη του ακινήτου. -ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΚΑΙ ΥΠΟΔΟΜΕΣ- Η απόσταση από το λιμάνι της Ηγουμενίτσας είναι μόλις 15 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας την πρόσβαση στους κατοίκους και τους επισκέπτες. Το αγροτεμάχιο είναι περιφραγμένο και διαθέτει παροχές ρεύματος και νερού, γεγονός που διευκολύνει τη διαδικασία ανάπτυξης. -ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ- Το ακίνητο είναι ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, ενδεχομένως για ενοικιαζόμενα δωμάτια ή ξενοδοχείο, επωφελούμενο από την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τα δημοφιλή τουριστικά σημεία της περιοχής. Η μορφολογία του εδάφους είναι επικλινής και διαμπερής, προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες σχεδίασης και ανάπτυξης, καθώς και θέσεις με όμορφες προοπτικές. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το εξαιρετικό αγροτεμάχιο, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την GreekEstate στο τηλέφωνο 6944621986. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα από τα πιο όμορφα μέρη της Ελλάδας.