Κωδικός ακινήτου: 1235205 Πωλείται παραθαλάσσιο οικόπεδο 8.025 τ.μ. στην παραλία Λάμπες, ανάμεσα στη Μεθώνη και τη Φοινικούντα, σε εξαιρετική θέση με άμεση πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο και πρόσοψη περίπου 100 μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά για την περιοχή, κατάλληλο για επενδυτική, τουριστική ή οικιστική αξιοποίηση. Το οικόπεδο είναι εκτός σχεδίου, άρτιο, οικοδομήσιμο, επίπεδο, με ρεύμα και νερό. Διαθέτει υφιστάμενα κτίσματα περίπου 270 τ.μ., όπου λειτουργεί επιχείρηση εστίασης, καθώς και πισίνα περίπου 130 τ.μ., στοιχεία που ενισχύουν άμεσα την εμπορική και επενδυτική του αξία. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, για κατοικία αναφέρεται δυνατότητα δόμησης έως 270 τ.μ., ενώ για τουριστική ή ξενοδοχειακή χρήση η δόμηση μπορεί να φτάσει έως περίπου 1.600 τ.μ., με την απαραίτητη επιβεβαίωση από μηχανικό. Η χρήση και η θέση του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο για επαγγελματική εκμετάλλευση, τουριστική ανάπτυξη, ενοικιαζόμενα δωμάτια, ξενοδοχειακή μονάδα ή δημιουργία παραθαλάσσιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία του, η άμεση επαφή με τη θάλασσα και η μικρή απόσταση από Μεθώνη, Φοινικούντα και Πύλο δημιουργούν ένα ιδιαίτερα δυνατό επενδυτικό πακέτο σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες παραθαλάσσιες ζώνες της νότιας Μεσσηνίας. Βασικά χαρακτηριστικά: Οικόπεδο 8.025 τ.μ. Παραθαλάσσιο Εκτός σχεδίου Άρτιο και οικοδομήσιμο Επίπεδο Πρόσοψη περίπου 100 μ. Βάθος περίπου 110 μ. Υφιστάμενα κτίσματα περίπου 270 τ.μ. Πισίνα περίπου 130 τ.μ. Ρεύμα και νερό Νότιος προσανατολισμός Άμεση πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο Κατάλληλο για κατοικία, επαγγελματική χρήση, τουριστική εκμετάλλευση, ενοικιαζόμενα δωμάτια ή ξενοδοχείο Αποστάσεις: Πύλος: περίπου 15 χλμ. Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 57 χλμ. Καλαμάτα: περίπου 65 χλμ. Αθήνα: περίπου 287 χλμ. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIESPAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE.