Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 8ος, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης - Αγία Σοφία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1963. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Παραλία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Λευκός πύργος, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Στην πυρήνα της εμπορικότερης και πιο ζωντανής ζώνης του κέντρου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., στον 8ο και τελευταίο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 1963. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και πολύ φωτεινούς χώρους, καθώς είναι προσόψεως με ανεμπόδιστη θέα στο πιο εμπορικό σημείο της πόλης. Αποτελείται από: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, προσφέροντας οικονομία και αυτονομία, ενώ το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα προσαρμογής σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες ή το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Πρόκειται για ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική στέγη, καθώς η θέση και η διαρρύθμισή του επιτρέπουν εύκολη μετατροπή σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα ή σε γραφεία/ιατρεία. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κομβική, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, στάσεις μετρό, αγορές, καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες και χώρους εστίασης. Σημαντικά χαρακτηριστικά Οροφοδιαμέρισμα – Ρετιρέ Φωτεινοί, άνετοι χώροι Θέα στο κεντρικότερο σημείο της πόλης Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 κατοικίες Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Εύκολη πρόσβαση σε όλα τα μέσα μεταφοράς 💼 Ιδανική επενδυτική ευκαιρία στο πιο εμπορικό και πολυσύχναστο σημείο του κέντρου, με προοπτική υψηλής απόδοσης τόσο για ιδιώτες όσο και για επαγγελματίες. Τιμή: €790.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]