Πωλείται μοναδικό αμφιθεατρικό οικόπεδο 2.000 τ.μ. στο γραφικό χωριό Λογγά, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο. Το ακίνητο διαθέτει σε ισχύ οικοδομική άδεια για κατοικία 120 τ.μ. και συνοδεύεται από έτοιμο αρχιτεκτονικό σχέδιο, ενώ τα πραγματικά εκμεταλλεύσιμα τετραγωνικά είναι σημαντικά περισσότερα, καθώς υπάρχει επιπλέον υπόγειος χώρος που λόγω της κλίσης του εδάφους λειτουργεί ως ισόγειο και δεν προσμετράται στον συντελεστή δόμησης. Με συντελεστή δόμησης 0,8 και κάλυψης 80%, το ακίνητο προσφέρει υψηλή δυνατότητα αξιοποίησης. Η θέση του στο τέλος του οικισμού εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία χωρίς απομόνωση, ενώ απέχει μόλις 3 λεπτά από την παραλία και το γραφικό ψαροχώρι Άγιος Ανδρέας, με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ταβέρνες και λιμανάκι, καθώς και πολύ κοντά σε γνωστές παραλίες της περιοχής όπως Περούλια και Ανάληψη (κάτω από 10 χλμ). Η περιοχή της Αίπειας συνδυάζει φυσική ομορφιά, καθαρές παραλίες και αυθεντική μεσσηνιακή γαστρονομία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν.: +30 6980608225 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses