Πωλείται γνωστή επιχείρηση εστίασης στη Νέα Ιωνία, δίπλα από σταθμό ΗΣΑΠ, με εκτεταμένο πελατολόγιο δεκαετιών και ετήσιο τζίρο €480.000. Ιδρύθηκε τον Οκτώβρη του 1984 και εδρεύει τα τελευταία 17 χρόνια στο ίδιο κατάστημα. Προηγουμένως στεγαζόταν για δεκαετίες στη Φιλαδέλφεια και στα Πατήσια καθώς επίσης και στη Μύκονο ως εποχικό side project για μόλις δύο έτη. Το κατάστημα βρίσκεται σε διατηρητέο κτήριο, έχει μεγάλη πρόσοψη 20μ και αποτελείται από 2 χώρους εσωτερικούς, αποθήκη 80τμ με δυνατότητα συνένωσης με τους άλλους δύο εσωτερικούς χώρους, μικρότερη αποθήκη, επαγγελματική και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, πρασιά συνολικής επιφάνειας 140τμ, εκ των οποίων τα 70τμ είναι ημιυπαίθριος που κλείνει τον χειμώνα και θερμαίνεται με σόμπα και τουαλέτες ανδρών και γυναικών. Η συνολική επιφάνεια των εσωτερικών χώρων είναι 300τμ, συμπεριλαμβανομένου του χώρου που αξιοποιείται ως αποθήκη. Το κατάστημα διαθέτει όλα τα απαραίτητα για την ορθή λειτουργία της επιχείρησης, συμπεριλαμβανομένου του συστήματος πυρόσβεσης και ανιχνευτών καπνού, εξαερισμού, ψευδοροφής, ηχομόνωσης, κλιματισμού, θέρμανσης και δομημένης καλωδίωσης. Το μηνιαίο μίσθωμα του καταστήματος ανέρχεται στα €2.300. Η επιχείρηση πωλείται ως έχει, συμπεριλαμβανομένου του εξοπλισμού (κουζίνα, φούρνοι, ψυγεία, μπαρ, κλπ), των τραπεζοκαθισμάτων και του αποθέματος. Με άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος (καφές-ποτό-φαγητό) και σκηνή για εβδομαδιαία events με live μουσική. Στο μισθολόγιο υπάρχουν έξι εργαζόμενοι εστίασης πλήρους και μερικής απασχόλησης και εργαζόμενος digital marketing μερικής απασχόλησης υπεύθυνος για τη συντήρηση του ιστότοπου και των κοινωνικών δικτύων της επιχείρησης, με συνολικά μηνιαία έξοδα €8.500. Οι λογαριασμοί νερού και ρεύματος εκτιμώνται κατά μέσο όρο στα €500/τρίμηνο και στα €1.000/μήνα αντίστοιχα. Ο εξοπλισμός, συμπεριλαμβανομένου του αποθέματος και της διακόσμησης εκτιμάται στις 400 χιλιάδες ευρώ. Πλησίον σταθμού ΗΣΑΠ, συγκοινωνιών, σχολείων, πλατείας, παιδικού σταθμού, supermarket και κέντρων διασκέδασης, σε πολυσύχναστη εμπορική ζώνη. Εκτιμώμενη ενεργειακή απόδοση ακινήτου Γ. Προσανατολισμός βορειοδυτικός. Κωδικός ακινήτου: 0215-SBUS. Για εκδήλωση άμεσου ενδιαφέροντος επικοινωνήστε μέσω SMS, WhatsApp ή Viber με το ονοματεπώνυμό σας και τον κωδικό ακινήτου. Ωράριο λειτουργείας: Δευτέρα-Παρασκευή 10:00-19:00. Eureka Sales & Lettings, Τηλέφωνο επικοινωνίας: +306936756217, email: [email protected], website: www.eurekaproperties.gr