Στο ακρωτήριο του Αγίου Αιμιλιανού, με τους καταπράσινους κολπίσκους, τις μικρές καταγάλανες παραλίες και με υπέροχη θέα προς το νησί Κουνούπι και τη Πετροθάλασσα, διατίθεται προς πώληση περιφραγμένο αγροτεμάχιο 5.250 τ.μ με ενεργή άδεια οικοδομής για μια υπερπολυτελή κατοικία συνολικού εμβαδού 704,09 τ.μ. Βρίσκεται σε μία υπέροχη, αραιοδομημένη περιοχή με πολυτελείς κατοικίες περιμετρικά του, προσφέροντας ησυχία και πανοραμική θέα προς τη θάλασσα. Η αρχιτεκτονική μελέτη προβλέπει την κατασκευή μιας διώροφης κατοικίας με υπόγειο, πισίνα και υπόσκαφους ξενώνες. Στο ισόγειο (223,20 τμ) θα βρίσκεται ένας μεγάλος χώρος τραπεζαρίας, ένα καθιστικό, ένα wc και ένα δωμάτιο κουζίνας. επίσης στο ίδιο επίπεδο θα βρίσκεται ένα μάστερ υπνοδωμάτιο με δικό του λουτρό και walk in closet. Στον όροφο (70,70 τμ) θα βρίσκεται ένα μάστερ υπνοδωμάτιο με δικό του λουτρό και walk in closet. Επίσης σε αυτό το επίπεδο θα υπάρχει πρόσβαση σε ένα μεγάλο βατό δώμα όπου θα υπάρχει αίθριο τζάκι με χτιστά παγκάκια περιμετρικά, τραπεζαρία και εξωτερική κουζίνα. Στο υπόσκαφο μέρος της οικίας, συνολικού εμβαδού 411 τ.μ, θα βρίσκονται έξι υπνοδωμάτια (το καθένα από αυτά με δικό του λουτρό), δωμάτιο ευεξίας με μασάζ και σάουνα, ιματιοθήκη, αποθηκευτικοί χώροι και αποδυτήρια (για την πισίνα). Αξίζει να αναφέρουμε ότι όλα τα δωμάτια θα έχουν πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο και την αυλή. Η μελέτη για τη διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου προβλέπει, δημιουργία πισίνας 100 τμ, πέργκολες, πλακοστρώσεις, διαμορφώσεις, πέτρινα τοιχία, στεγασμένη θέση στάθμευσης τριών αυτοκινήτων και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Αυτό που κάνει το ακίνητο να ξεχωρίζει είναι η μοναδική του τοποθεσία, η υπέροχη ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το όμορφο φυσικό τοπίο που συνδυάζει αρμονικά τα αειθαλή αιωνόβια πεύκα με απέραντο γαλάζιο της θάλασσας χωρίς τις παρεμβολές του ανθρώπινου παράγοντα (καλώδια, κτίσματα κ.α.) Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε απόσταση: 800 μέτρα από τις υπέροχες δαντελένιες παραλίες της περιοχής, 7 χλμ από το κοσμοπολίτικο Πορτοχέλι, 15 χλμ από το επαγγελματικών προδιαγραφών γήπεδο γκολφ το οποίο είναι υπό κατασκευή, 200 km από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Στις παραπάνω ενδεικτικές αποστάσεις οφείλουμε να αναφέρουμε και την ευκολία πρόσβασης στα υπέροχα, γραφικά νησάκια των Σπετσών και της Ύδρας. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν.: 6984444333 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses