ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΜΕ ΓΡΑΦΕΙΟ 350 τ.μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.000 τ.μ. ΣΤΗΝ ΚΑΛΥΜΝΟ – ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ. Παρουσιάζεται προς πώληση ένα μοναδικό επαγγελματικό ακίνητο στην Κάλυμνο, αποτελούμενο από άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.000 τ.μ. με ισόγειο κτίριο 350 τ.μ., κατασκευής 1992. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, διαμορφωμένο και τσιμεντοστρωμένο, με περίφραξη ύψους 3 μέτρων και πρόσοψη 21 μέτρων σε δημοτικό δρόμο με ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση. Ο μέγιστος συντελεστής κάλυψης είναι 30% και ο συντελεστής δόμησης 0,40, προσφέροντας δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης ή αξιοποίησης. Το κτίριο αναπτύσσεται σε 316 τ.μ. αποθηκευτικό χώρο και 34 τ.μ. γραφείο με WC. Η αποθήκη είναι κατασκευασμένη με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, πλινθοδομές και ασβεστοτσιμεντοκονιάματα, με πατώματα από gross-betton και κουφώματα σιδερένια και ξύλινα. Ο χώρος γραφείων διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο δεν απαιτεί ενεργειακό πιστοποιητικό. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση και ορατότητα, καθιστώντας το ιδανικό για αποθηκευτική χρήση, επαγγελματική στέγη, εμπορική δραστηριότητα ή logistics. Συνδυάζει την αυτονομία ενός μεγάλου οικοπέδου με την υποδομή ενός λειτουργικού κτιρίου, κατάλληλου για πολλαπλές χρήσεις. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη) | Τηλ. 2106666690 | Email: [email protected], [email protected] | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr