Σε μία από τις πλέον διαχρονικά ισχυρές και περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο υπό ένταξη στο σχέδιο πόλης Κηφισιάς, με ξεκάθαρα χαρακτηριστικά που το καθιστούν επενδυτικά ελκυστικό αλλά και μελλοντικά οικιστικά ιδανικό. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και προσόψεως, με πρόσοψη 20 μέτρων, στοιχείο που προσφέρει άνεση στον μελλοντικό σχεδιασμό και ευελιξία αξιοποίησης. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως, υγιεινό μικροκλίμα και σωστό προσανατολισμό κατοικίας. 🔹 Γιατί αξίζει : Η Κηφισιά αποτελεί αγορά υψηλής ασφάλειας και κύρους, με σταθερή ζήτηση και διαχρονική υπεραξία. Τα οικόπεδα υπό ένταξη προσφέρουν σημαντικό πλεονέκτημα για επενδυτές που αναζητούν μελλοντική απόδοση, αλλά και για ιδιώτες που θέλουν να εξασφαλίσουν γη σε προνομιακή περιοχή πριν την πλήρη πολεοδομική ωρίμανση. Ο συντελεστής δόμησης 0,7 και κάλυψης 70% δημιουργεί προϋποθέσεις για ουσιαστική αξιοποίηση, μόλις ολοκληρωθεί η ένταξη στο σχέδιο. 🔹 Ενδεικτικές Χρήσεις : Μελλοντική μονοκατοικία, κατοικία υψηλών προδιαγραφών, επενδυτική αγορά με προοπτική υπεραξίας. 🔹 Πλεονεκτήματα : Υπό ένταξη στο σχέδιο, επίπεδο, προσόψεως, καλή πρόσοψη, αμιγής κατοικία, ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός, περιοχή υψηλής ζήτησης. 🔹 Χαρακτηριστικά : Οικόπεδο υπό ένταξη, πρόσοψη 20 μ., συντελεστής δόμησης 0,7, συντελεστής κάλυψης 70%, χρήση γης αμιγής κατοικία, επίπεδο, προσόψεως. - Zirogiannis Real Estate Specialists – Παλλήνη📞 210 66 66 690📧 [email protected]🌐 http://www.zirogianni.gr/