💎 Πολυτελής Μεζονέτα στην έξω Αγυιά της Πάτρας! Ζήστε την άνεση και την πολυτέλεια σε αυτή την καταπληκτική μεζονέτα του 2010 που συνδυάζει ιδανικά την υψηλή αισθητική και την ασφάλεια! Με συνολικό εμβαδόν 164 τ.μ. σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ος) και χτισμένη σε οικόπεδο 130 τ.μ. ✨ Αυτή η κατοικία προσφέρει: • Κύρια Κατοικία (108 τ.μ.): 3 φωτεινά υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, 1 μπάνιο με υδρομασάζ και 1 WC. • Πολυλειτουργικό Ημιυπόγειο (56 τ.μ.): Με δικό του μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία, γραφείο, ή playroom. ✨ Απολαύστε ένα σπίτι γεμάτο προνόμια: • Άνεση & Ενέργεια: Αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ηλιακός, και τριφασικό ρεύμα. • Πολυτέλεια & Ασφάλεια: Εσωτερικό ασανσέρ, τζακούζι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση και κάμερες ασφαλείας. • Ποιοτική Κατασκευή: Θερμο-διακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και δάπεδα από γρανίτη. • Εξωτερικοί Χώροι: Όμορφη εσωτερική αυλή (35 τ.μ.) και ταράτσα με θέα & ανοιχτωσιά για αξέχαστες στιγμές χαλάρωσης. ✨ Πλήρης πρόσβαση & Άριστη Τοποθεσία: • Βρίσκεται σε ήσυχη και φωτεινή γειτονιά. Απολαύστε την άμεση γειτνίαση με θάλασσα, πάρκο, σχολεία, super market, Πανεπιστήμιο, νοσοκομείο, πυροσβεστική. Επιπλέον, διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης και δεν έχει κοινόχρηστα! 📊 Τεκμηρίωση Αγοραστικής Αξίας (€315.000) Γιατί η συγκεκριμένη τιμή αντικατοπτρίζει μια δίκαιη και συμφέρουσα επένδυση; 1. Τοποθεσία-Φιλέτο: Η Αγυιά παραμένει στην κορυφή της ζήτησης στην Πάτρα. Η εγγύτητα στη θάλασσα, το Πανεπιστήμιο (ιδανικό για μελλοντική μεταπώληση/ενοικίαση) και το Νοσοκομείο (6 λεπτά), προσδίδει στο ακίνητο υψηλή υπεραξία. 2. Σχέση Ποιότητας-Τιμής (1.920/τ.μ.): Με μέση τιμή κάτω από €2.000 ανά τετραγωνικό για μια κατασκευή του 2010 με πλήρη εξοπλισμό (ασανσέρ, κάμερες, γρανίτες), το ακίνητο κινείται σε άκρως ανταγωνιστικά επίπεδα για την ποιότητα των υλικών του. 3. Μηδενικά Κοινόχρηστα: Η αυτονομία της μεζονέτας εξαλείφει τα μηνιαία πάγια έξοδα, προσφέροντας σημαντική οικονομία σε βάθος χρόνου σε σύγκριση με ένα οροφοδιαμέρισμα. 4. Ready-to-move-in: Η "καταπληκτική κατάσταση" του ακινήτου σημαίνει μηδενικά έξοδα ανακαίνισης ή επισκευών, κάτι που συχνά κοστίζει επιπλέον δεκάδες χιλιάδες ευρώ σε παλαιότερα ακίνητα. ✔ Πρόκειται για ένα "έξυπνο" σπίτι που καλύπτει τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, προσφέροντας την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας σε ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Ένα σπίτι έτοιμο να σας υποδεχθεί! Μη χάσετε την ευκαιρία! Τιμή: €315,000. KW west, Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2610222333, Email: [email protected], Website: https://www.kwwest.gr __________________________________ Η Keller Williams West είναι γραφείο κτηματομεσιτικών υπηρεσιών στην περιοχή της Αχαΐας, με έδρα στην Πάτρα, που εκπροσωπεί την κορυφαία εταιρεία Real Estate στον κόσμο, Keller Williams Realty Inc. και αποτελεί μέλος του δικτύου της στην Ελλάδα. ✔ 200.000 συνεργάτες σε 55 χώρες ✔ 18 σημεία εξυπηρέτησης στην Ελλάδα για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας ✔ #1 στην εξυπηρέτηση πελατών, Newsweek Magazine (2021) ✔ #1 Εκπαιδευτικός οργανισμός παγκοσμίως, Training Magazine (2015) ✔ #1 Εταιρεία Real Estate Τεχνολογικής Καινοτομίας, Inman (2021) ✔ #1 Εταιρική Κουλτούρα, Indeed.com Η επιτυχία μας στηρίζεται στην άμεση και αποτελεσματική εξυπηρέτηση μέσω της κατανόησης των πραγματικών αναγκών των πελατών μας, τον εκσυγχρονισμό των μεθόδων εργασίας μας, τη χρήση των πιο σύγχρονων εργαλείων τεχνολογίας και μάρκετινγκ και την δια βίου μάθηση και ενημέρωση των συνεργατών μας. Διαθέτουμε οργανωμένο σύστημα εκτίμησης αξίας, προώθησης, αγοράς/πώλησης, μίσθωσης, διαχείρισης και αναβάθμισης του ακινήτου σας. Το δίκτυο συνεργατών μας καλύπτει την ευρύτερη περιοχή της Δυτικής Ελλάδος. . . . .. #πώληση #μεζονέτα #ελλάδα #πάτρα #πωλείτε #πωλειτε #μεζονέτα #μεζονέταπροςπώληση #μεζονετα #Ελλάδα #ελλάδα #Πάτρα #πάτρα #πατρα #sale #maisonette #greece #patras #sales #meisonette #greece #patras #realestate #realestateagent #realestateinvesting #realestateinvestment