Πωλείται μοναδικό επενδυτικό ακίνητο δύο επιπέδων, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία πάνω στην παραλιακή της Σάμου, στην ιστορική Πλατεία Πυθαγόρα, στο κέντρο της πόλης Βαθύ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, τουριστικές υποδομές, το λιμάνι και την παραλία. Το ισόγειο αποτελείται από δύο πλήρως ανακαινισμένα καταστήματα συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., τα οποία είναι ήδη μισθωμένα, αποδίδοντας σταθερό και αξιόλογο εισόδημα από την πρώτη στιγμή. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρη κατοικία, η οποία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, καθιστικό και κουζίνα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική εκμετάλλευση (short-term rental / boutique accommodation). Το ακίνητο, λόγω της εξαιρετικής του θέσης στην καρδιά της τουριστικής και εμπορικής ζώνης της πόλης, είναι ιδανικό για κάθε είδους επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση, ιδιαίτερα στον τομέα του τουρισμού και της φιλοξενίας. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα δόμησης επιπλέον 120 τ.μ. σε δεύτερο όροφο, όπως το γειτονικό ξενοδοχείο «Άρτεμις», γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία και τις προοπτικές ανάπτυξης. Πρόκειται για γωνιακό, φωτεινό και διαμπερές παραδοσιακό ακίνητο, κατασκευής 1923, με ξύλινα κουφώματα και δάπεδα ξύλου, ενεργειακής κλάσης Η, το οποίο διατηρεί τον αυθεντικό του χαρακτήρα και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα, πράσινο και ανοιχτωσιά. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατείες, εμπορικό κέντρο, κέντρα διασκέδασης και το λιμάνι, καθιστώντας το ακίνητο σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Σάμου. Ένα ακίνητο με υψηλή απόδοση, ιστορικό χαρακτήρα και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. Έτος κατασκευής: 1923. Τιμή: €480.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected]