Σας παρουσιάζουμε ένα κομψό και σύγχρονο διαμέρισμα 45 τ.μ., που βρίσκεται στον πρώτο όροφο νεόδμητης κατασκευής του 2025, στην καρδιά του Γέρακα. Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει λειτουργικότητα και μοντέρνο σχεδιασμό, προσφέροντας έναν άνετο χώρο διαβίωσης.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:- Εμβαδόν: 45 τ.μ.- Όροφος:*1ος- Έτος Κατασκευής: 2024- Υπνοδωμάτια: 1- Σαλοκουζίνα: Ενιαίος χώρος- Μπάνιο: 1- Ενεργειακή Κλάση: Α- Θέρμανση: Ατομική – Φυσικό Αέριο- Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια- Δάπεδα: Ξύλινα- Πόρτα Εισόδου: Θωρακισμένη- Εντοιχιζόμενες Ντουλάπες: Ναι- Ανελκυστήρας: Διαθέσιμος- Πάρκινγκ: Περιλαμβάνεται- Κήπος: Κοινόχρηστος- Προεγκατάσταση Συναγερμού: Ναι- Θυροτηλεόραση: Ναι- Νυχτερινό Ρεύμα: Διαθέσιμο- Θέα: Ανοιχτός ΟρίζονταςΗ τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και εκπαιδευτικά ιδρύματα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επαγγελματίες, ζευγάρια ή επενδυτές.Τιμή Πώλησης:195.000 €Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.We present to you a stylish and modern 45 sq.m. apartment, located on the first floor of a newly built development in 2024, right in the heart of Gerakas.This apartment combines functionality with contemporary design, offering a comfortable and efficient living space.Property Features:- Area: 45 sq.m. - Floor: 1st - Year of Construction: 2024 - Bedrooms: 1 - Living Room & Kitchen: Open-plan - Bathroom: 1 - Energy Class: A - Heating: Individual – Natural Gas - Window Frames: Aluminum with double glazing - Flooring: Wooden - Entrance Door: Security door - Built-in Wardrobes: Yes - Elevator: Available - Parking: Included - Garden: Communal - Alarm System Pre-installation: Yes - Video Intercom: Yes - Night Electricity Tariff: Available - View: Open horizonThe apartments location offers easy access to public transportation, shops, and educational institutions, making it an ideal choice for professionals, couples, or investors.Sale Price: €195,000For more information or to schedule a viewing, please contact us.