Πρόκειται για έναν ιδιαίτερο χώρο, που φτιάχτηκε με προσωπικό μεράκι δίπλα στον αρχαιολογικό χώρο της Αρχαίας Μεσσήνης. Η μοναδικότητά του έγκειται στο γεγονός, ότι βρίσκεται εντός αρχαιολογικής ζώνης, όπου δεν επιτρέπεται εύκολα ανέγερση τέτοιων κτισμάτων. Επίσης, η κατασκευή του είναι ένα στολίδι, με τις δενδροφυτεύσεις του, ενώ στο οικόπεδο παράγεται ελαιόλαδο καλαμών, σύκα και φραγκόσυκα. Ο χώρος στολίζεται από τρεις τεχνιτούς καταρράκτες. Δίνατε να χρησιμοποιηθεί, ως βίλα, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα και επαγγελματική χρήση. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2013, ενώ από το 2017 έως το 2022 αναδιαμορφώθηκε ο εξωτερικός χώρος. ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΑΞΙΟΘΕΑΤΑ • Βρίσκεται στον οικισμό Αρσινόη που είναι ένα κλασικό, παραδοσιακό χωριό. Στη δεκαετία του ‘50 είχε 500 κατοίκους και σήμερα κατοικούν γύρω στους 100. • Αρχαία Μεσσήνη η καλύτερα αναστηλωμένη και διασωζόμενη αρχαία πόλη με δεύτερη κατά σειρά επισκεψιμότητα τουριστών σε όλη την Ελλάδα. • Το χωριό Αρσινόη διατηρεί σήμερα τέσσερα παραδοσιακά καφενεία. • Λόγω του ενδιαφέροντος του χώρου από το 2020 έχουν αγοραστεί από Γερμανούς 8 οικίες, 6 κτήματα ελαιοπερίβολα ενώ στην ευρύτερη περιοχή και απέναντι από τις Πύλες Σαουδάραβες έχουν πραγματοποιήσει μεγάλη αγορά και επένδυση, για αποκλειστική παραγωγή ελαιόλαδου καλαμών που είναι το καλύτερο στον πλανήτη. • Η θέση που βρίσκεται είναι ιδιαίτερη. Έχει θέα όλη την περιοχή της Αρχαίας Ιθώμης, και από το μέσο και επάνω και στην αρχαία Μεσσήνη. Βρίσκεται 1.500 μέτρα από το μουσείο και τον αρχαιολογικό χώρο της αρχαίας Μεσσήνης, ενώ σε ευθεία γραμμή είναι μόλις 500 μέτρα. Ακριβώς μπροστά από τις Πύλες έχει προγραμματιστεί την επόμενη πενταετία να ανοίξει ο δρόμος για την ευκολότερη πρόσβαση στον αρχαιολογικό χώρο που θα απέχει πλέον μόνον αυτά τα 500 μέτρα. • Μοναστήρι της Παναγιάς-Το καθολικό. Ευρισκόμενος στην κορυφή του όρους Βουλκάνο απέχει 5 χλμ (3 ασφαλτόδρομος και 2 χωματόδρομος). • Μοναστήρι της Παναγιάς. Είναι το νεότερο και απέχει 5 χλμ. Κάθε δεκαπενταύγουστο πραγματοποιείται μεγάλη πανήγυρις και τελετή σύνδεσης των δύο αυτών μονών. • Μοναστήρι Ανδριανομονάστηρο. Η αναστήλωσή του ολοκληρώθηκε πρόσφατα και απέχει 4 χλμ. • Σαμαρίνα. Βυζαντινή εκκλησία απέχει 6 χλμ. • Η κωμόπολη Βαλίρα απέχει 9 χλμ ενώ ο Μελιγαλάς, επίσης κωμόπολη, απέχει 17 χλμ. Είναι κέντρα προμηθειών και κάλυψης όλων των αναγκών με Κέντρο Υγείας. • Σε 17 χλμ προς την Καλαμάτα βρίσκεται η Μεσσήνη (νεότερη, σύγχρονη πόλη) επίσης με πλήρη κάλυψη αναγκών. • Το αεροδρόμιο της Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση 20 χλμ. • Θαλάσσιες προσβάσεις. Η θαλάσσια πρόσβαση σε μοναδικές παραλίες, αρχίζουν από τα 20 χλμ (Μπούκα Μεσσήνης). Οι μοναδικές παραλίες της Καλαμάτας που απέχει 27 χλμ όπως και του Πεταλιδίου, της Κορώνης, της Πύλου κ.λ.π. • Σε μακρινότερη απόσταση αλλά ιδανικά για ημερήσιες εκδρομές είναι η Πύλος και τα ανάκτορα του Νέστορα, είναι η Θουρία με ιδιαίτερες αρχαιολογικές ανακαλύψεις, ο Ταϋγετος και οι παραλίες της Στούπας και Καρδαμύλης. • Καιρός. Οι καιρικές συνθήκες στην περιοχή είναι ανάλογες της Κρήτης. Μεγάλη ηλιοφάνεια καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους με πολύ λίγες μέρες ψύχους! Συνήθως χιονίζει μία φορά τα πέντε χρόνια και η διατήρηση του χιονιού δεν κρατά πάνω από μία μέρα. Το χωριό Μαυρομάτη που έχει μετονομαστεί σε Αρχαία Μεσσήνη απέχει 1.500 μέτρα, είναι και αυτό παραδοσιακό ελληνικό χωριό με 80 κατοίκους. Σε αυτό το χωριό βρίσκεται η μοναδική ταβέρνα χωρητικότητας τον χειμώνα 50 ατόμων και το καλοκαίρι 150 ατόμων. Αυτό αναγκάζει τα τουριστικά λεωφορεία και τους τουρίστες γενικότερα να βρίσκουν λύσεις φαγητού και αναψυχής στην Μεσσήνη και στην Καλαμάτα. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Βρίσκεται εντός οικοπέδου 6 στρεμμάτων, που περιλαμβάνει ελαιόδεντρα, συκιές και φραγκοσυκιές. • Ο περιβάλλων χώρος, έχει διαμορφωθεί σε ανισόπεδα επίπεδα και είναι όλος πετρόχτιστος. Συνολικά 1.000 τ.μ. πέτρινες μάντρες διαμορφώνουν την ωραιότητα του χώρου. • Εκτός του κεντρικού κτιρίου που είναι 220 τ.μ. έχει τα εξής: • Η άδεια εμπεριέχει ακόμα δύο κτίσματα των 200 τ.μ. συνολικά. • Ολοκληρωμένο γήπεδο 5x5. • Πρώτη πλατεία κεντρική χωρητικότητας 500 καθημένων. • Δεύτερη πλατεία υποστηρικτική της πρώτης χωρητικότητα 200 καθιστών ατόμων. • Υπερυψωμένο επίπεδο βοηθητικό των δύο πλατειών χωρητικότητας 200 καθημένων. • Υπερυψωμένη αυτόνομη πλατεία με τον πετρόχτιστο παραδοσιακό φούρνο και θέα την Αρχαία Μεσσήνη 150 καθημένων. • Δύο πάρκινγκ χωρητικότητας 70 Ι.Χ. και λεωφορείων. • Γενική χωρητικότητα καθήμενων 800 ατόμων και ορθίων 2.000 άτομα. ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ: Ως βίλα Με ελάχιστες παρεμβάσεις, δημιουργείται μία βίλα για ιδιαίτερους ανθρώπους, που επιθυμούν να έχουν επαφή, με την γαλήνη της Αρχαίας Ιθώμης, την οπτική απόλαυση της Αρχαίας Μεσσήνης και όλα αυτά υπό την σκέπη του Ιθωμαίου Διός. Πάρτυ για υψηλούς καλεσμένους, υπάρχει δυνατότητα ακόμη και δημιουργίας ελικοδρομίου. Ως ενοικιαζόμενα δωμάτια Επίσης, με εσωτερικές μικρές αλλαγές, διαμορφώνετε σε τέσσερα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα-κατοικίες, ενώ με την οικοδόμηση των υπολοίπων 200 τ.μ. επίσης άλλων τεσσάρων-πέντε κατοικιών. Ως χώρος εστίασης, αναψυχής και αθλοπαιδιών Λειτούργησε ως τέτοιος χώρος με τεράστια επιτυχία από το 2013 έως το 2016. • Υποδοχή γκρουπ ή μεμονωμένων ανθρώπων για καφέ ή φαγητό. • Για ελιτίστικες καλλιτεχνικές εκδηλώσεις (κονσέρτα, συναυλίες κ.λ.π.). • Για πραγματοποίηση ποδοσφαιρικών τουρνουά (επί επτά χρόνια λειτούργησε έτσι). • Για γάμους, βαφτίσεις και λοιπές κοινωνικές εκδηλώσεις. • Για οργάνωση φολκλορικών εκδηλώσεων για τους τουρίστες. • Για θερινό σινεμά. • Για πραγματοποίηση παραδοσιακών δρώμενων. • Χωριάτικο ψωμί, παρασκευή σαπουνιού, δίπλες καλαμών κ.λ.π. • Με την αγορά σχετικού τουριστικού τρένου μπορούν οι τουρίστες από εκεί να πραγματοποιούν την περιήγησή τους σε όλα τα αξιοθέατα της περιοχής.