ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Βασίλειος Τσεχαγιάς ΤΗΛ. +30 6974520045 Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Αργολίδα, στο Ναύπλιο, στο γραφικό και παραθαλάσσιο ψαροχώρι Βιβάρι και συγκεκριμένα στη περιοχή Μαραθιά, πωλείται αγροτεμάχιο συνολικού συνολικού εμβαδού 19708,77 τ.μ. σε ήσυχο σημείο της περιοχής, με πανοραμική θέα θάλασσα. Πρόκειται για 16630,90 τ.μ. οικοδομήσιμου αγροτεμαχίου και 3077,87 τ.μ. ιδιωτικής δασικής έκτασης. Είναι εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο (βάσει μηχανικού). Δυνατότητα δόμησης 335,68 τ.μ. συν υπόγεια. Λόγω του ότι είναι επικλινές, τα υπόγεια επίπεδα κατά τη δόμηση μετατρέπονται σε ισόγεια. Υπάρχει η δυνατότητα επιπλέον δόμησης για σοφίτα. Η συνολική δόμηση αυξάνεται σε περίπτωση δημιουργίας κτίσματος τουριστικής χρήσης. Προσόψεως, επικλινές και αμφιθεατρικό, με προσανατολισμό Νότιο ανατολικό και απόσταση 1000 μέτρων από τη θάλασσα, 9 χλμ. από το Ναύπλιο και 140 χλμ. από την Αθήνα. Διαθέτει προέγκριση άδειας οικοδομής, πρόσοψη 283,35 μέτρα και βάθος 162,76 μέτρα. Ιδανικό για την κατασκευή εξοχικών κατοικιών, λόγω της καταπληκτικής θέας που διαθέτει, αλλά και για την κατασκευή μονάδας τουριστικής εκμετάλλευσης. Κατάλληλο για επενδυτική, αγροτική, αλλά και οικιστική χρήση. Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι εύκολα προσβάσιμη με αυτοκίνητο, από ασφαλτόδρομο και χωματόδρομο. Πολύ κοντά του βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες όπως ο υπέροχος Άγιος Νικόλαος (Κονδύλι), ο μικρός κόλπος του Βιβαρίου, η Πλάκα στο γραφικό Δρέπανο, το τουριστικό Τολό, η παραλία της Κάντιας και βέβαια η μεγάλη πλαζ της Καραθώνας στην υπέροχη πόλη του Ναυπλίου. Μοναδική περίπτωση αγοράς λόγω του σημείου στο οποίο βρίσκεται και των πολλαπλών επιλογών χρήσης, κοντά στη θάλασσα και με πανοραμική θέα σε αυτή. Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).