Κωδικός ακινήτου: 5278 - Κρανίδι Πορτοχέλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 541.00 τ.μ. μόνο 80 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 18 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, 18 μπάνια και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από χωριό 80 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα απόσταση από μετρό 165000 μέτρα - Τιμή: 1.850.000 € (Κωδικός γραφείου G005278) Στην καρδιά του κοσμοπολίτικου Πορτοχελίου, ενός από τους πλέον εμβληματικούς και διαχρονικά αναπτυσσόμενους προορισμούς της ελληνικής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική ξενοδοχειακή επενδυτική πρόταση συνολικής επιφάνειας 540 τ.μ., σε απόσταση μόλις 80 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από ξενοδοχειακή μονάδα 360 τ.μ. και ανεξάρτητο ισόγειο κατάστημα 180 τ.μ., συνδυάζοντας ιδανικά τη φιλοξενία με την εμπορική αξιοποίηση και δημιουργώντας πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης και υψηλών αποδόσεων.Διατίθεται από Geoland Real Estate.Η προνομιακή του θέση, λίγα μόλις βήματα από τη μαρίνα του Πορτοχελίου και μόλις 300 μέτρα από το λιμάνι με τα Ιπτάμενα Δελφίνια, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στις Σπέτσες, την Ύδρα και τους σημαντικότερους προορισμούς του Αργοσαρωνικού. Παράλληλα, βρίσκεται στην καρδιά της εμπορικής και τουριστικής ζωής της περιοχής, δίπλα σε επιλεγμένα εστιατόρια, καφέ, boutiques και χώρους αναψυχής, προσφέροντας στους επισκέπτες μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαμονής. Η ξενοδοχειακή μονάδα, κατασκευής 1985, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει 18 αυτόνομους χώρους φιλοξενίας, 18 μπάνια, 4 επιπλέον WC και λειτουργική επαγγελματική κουζίνα. Η διαρρύθμισή της εξυπηρετεί πλήρως τη λειτουργία τουριστικού καταλύματος, προσφέροντας ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και θέα στη θάλασσα από επιλεγμένα δωμάτια. Το ανεξάρτητο ισόγειο κατάστημα των 180 τ.μ. αποτελεί ένα σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα, καθώς μπορεί να φιλοξενήσει εστιατόριο, café, boutique, χώρο ευεξίας ή οποιαδήποτε άλλη εμπορική δραστηριότητα, ενισχύοντας σημαντικά την εμπορική αξία και τις αποδόσεις της επένδυσης. Το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία επανατοποθέτησης στην αγορά φιλοξενίας μέσω μιας σύγχρονης ανακαίνισης, με δυνατότητα μετατροπής του σε boutique hotel υψηλών προδιαγραφών, πολυτελείς σουίτες ή exclusive serviced residences, ανταποκρινόμενο στις αυξανόμενες απαιτήσεις του σύγχρονου ταξιδιώτη και της premium τουριστικής αγοράς. Το Πορτοχέλι συγκαταλέγεται στους πιο εκλεκτούς προορισμούς της Μεσογείου, προσελκύοντας υψηλού εισοδηματικού επιπέδου επισκέπτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Η στρατηγική του θέση, απέναντι από τις Σπέτσες και σε μικρή απόσταση από την Ύδρα, το Ναύπλιο, την Επίδαυρο, τις Μυκήνες, την Κόρινθο και τον Πόρο, το καθιστά σημείο αναφοράς για τον ποιοτικό τουρισμό και τις επενδύσεις στον κλάδο της φιλοξενίας. Σε μικρή απόσταση από το ακίνητο βρίσκονται οι βραβευμένες παραλίες της περιοχής, με τα κρυστάλλινα νερά και το φυσικό τοπίο μοναδικής αισθητικής, ενώ η εύκολη πρόσβαση στη μαρίνα ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητα του ακινήτου για επισκέπτες που ταξιδεύουν με ιδιωτικά σκάφη ή αναζητούν υψηλού επιπέδου υπηρεσίες. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετική προβολή, στρατηγική θέση και ισχυρή επενδυτική δυναμική, το οποίο συνδυάζει μοναδικά την τουριστική αξιοποίηση με την εμπορική εκμετάλλευση. Η σπανιότητα αντίστοιχων ευκαιριών στο κέντρο του Πορτοχελίου, σε συνδυασμό με τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά τουριστικά ακίνητα στην περιοχή, καθιστούν την ιδιοκτησία ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν μακροπρόθεσμη υπεραξία και ισχυρές αποδόσεις σε έναν από τους πλέον αναπτυσσόμενους προορισμούς της ελληνικής αγοράς πολυτελούς φιλοξενίας.Επικοινωνήστε με τη GEOLAND REAL ESTATE για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική παρουσίαση του ακινήτου. Η έμπειρη ομάδα μας είναι στη διάθεσή σας για να σας καθοδηγήσει σε κάθε στάδιο της διαδικασίας αγοράς και να απαντήσει σε κάθε σας ερώτηση. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!