Κωδικός Ακινήτου: 107830 Παλαιό Ψυχικό, περιοχή Ευκάλυπτοι – Άνω Φάρος: Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα προς πώληση στο Παλαιό Ψυχικό, συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιούχες και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου, σε ήσυχη και εκλεκτή γειτονιά, που προσφέρει συνδυασμό άνεσης, ασφάλειας και υψηλής αισθητικής. Η συνολική διαρρύθμιση των 130 τ.μ. είναι προσεκτικά μελετημένη, με χώρο υποδοχής και άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, κύριο μπάνιο και επιπλέον WC. Το διαμέρισμα 130 τ.μ. στους Ευκαλύπτους – Άνω Φάρος έχει ανακαινιστεί πλήρως, με στόχο να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις ενός σύγχρονου luxury apartment Palaio Psychiko. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με εντοιχισμένες ντουλάπες που εξασφαλίζουν άνετους αποθηκευτικούς χώρους, ιδανικά για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στο Παλαιό Ψυχικό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και υψηλής ποιότητας ντουλάπια, προσφέροντας έναν λειτουργικό χώρο για καθημερινή χρήση. Το σαλόνι, ζεστό και καλαίσθητο, δημιουργεί μια premium αίσθηση κατοικίας σε διαμέρισμα στην καλύτερη περιοχή του Παλαιού Ψυχικού. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί στην ανακαίνιση αναδεικνύουν τον πολυτελή χαρακτήρα του ακινήτου. Σε όλους τους χώρους έχουν τοποθετηθεί μεγάλα πλακάκια 1,20 x 1,20 marazzi, που δημιουργούν ενιαία, καθαρή επιφάνεια και σύγχρονη αισθητική. Τα κουφώματα αλουμινίου με κρύσταλλα securite και εξωτερική επίστρωση anti-vandal προσφέρουν υψηλή ασφάλεια και αντοχή, ενισχύοντας τόσο τη θερμομόνωση όσο και την ηχομόνωση του σπιτιού. Η αυτόνομη θέρμανση fan coil, σε συνδυασμό με τον πολυζωνικό κλιματισμό με αντλία θερμότητας και αυτονομία σε κάθε χώρο, επιτρέπουν απόλυτο έλεγχο της θερμοκρασίας και οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Αθήνα. Η ηλεκτρική εγκατάσταση έχει αναβαθμιστεί με καλωδίωση οπτικής ίνας και υλικά vimar, προσφέροντας σύγχρονες υποδομές για εργασία από το σπίτι, τηλεργασία και υψηλής ταχύτητας σύνδεση στο διαδίκτυο. Ο ψηφιακός συναγερμός G4S ενισχύει το αίσθημα ασφάλειας, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζει επιπλέον οικονομία ενέργειας στην καθημερινή χρήση. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη (υπό κατασκευή), η οποία θα βελτιώσει περαιτέρω τη θερμική συμπεριφορά του κτιρίου και την ενεργειακή απόδοση, στοιχείο καθοριστικό για την αγορά διαμερίσματος σε προνομιούχα περιοχή της Αθήνας. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα αυτού του πολυτελούς διαμερίσματος προς πώληση στο Παλαιό Ψυχικό είναι η ευρύχωρη αποθήκη 30 τ.μ., η οποία διαθέτει δική της κουζίνα και μπάνιο. Ο χώρος αυτός μπορεί να αξιοποιηθεί ως βοηθητικός χώρος, γραφείο, ξενώνας ή μικρό ανεξάρτητο στούντιο, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία σε όσους αναζητούν ακίνητο με αποθήκη 30 τ.μ. και επιπλέον δυνατότητες χρήσης. Η αποθήκη είναι εξοπλισμένη με δικό της συναγερμό και πλήρη ηλεκτρική εγκατάσταση, γεγονός που ενισχύει τον επενδυτικό χαρακτήρα του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη είσοδο, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα, ενώ η γενικότερη διαρρύθμιση την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν συνδυασμό κύριας κατοικίας και επενδυτικού προφίλ. Ως επενδυτικό ακίνητο στο Παλαιό Ψυχικό, το διαμέρισμα αυτό συγκεντρώνει όλα τα χαρακτηριστικά που ζητούνται στην αγορά: πολυτελής ανακαίνιση, υψηλής ποιότητας υλικά, σύγχρονες ενεργειακές υποδομές, ασφάλεια και εξαιρετική τοποθεσία. Η τοποθεσία στους Ευκαλύπτους – Άνω Φάρος Παλαιού Ψυχικού είναι ένα από τα σημαντικότερα στοιχεία του ακινήτου. Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες και ασφαλείς γειτονιές της Αθήνας, με πράσινους χώρους, ήσυχους δρόμους και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και βασικές υποδομές. Η περιοχή θεωρείται ιδανική για αγορά διαμερίσματος στο Παλαιό Ψυχικό, καθώς συνδυάζει υψηλή ποιότητα ζωής, κύρος και σταθερή αξία στο χρόνο. Επομένως, το ακίνητο αυτό αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση στην Αθήνα. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 600.000 ευρώ, αντανακλώντας τον πολυτελή χαρακτήρα, την πλήρη ανακαίνιση, τη θέση του διαμερίσματος 130 τ.μ. σε μία από τις κορυφαίες περιοχές της πόλης και την ύπαρξη της επιπλέον αποθήκης 30 τ.μ. με δικές της παροχές. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν luxury apartment στην Αθήνα, σε προνομιούχα γειτονιά, με όλα τα πλεονεκτήματα μιας σύγχρονης, ασφαλούς και ενεργειακά αποδοτικής κατοικίας.Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το πολυτελές διαμέρισμα sto Παλαιό Ψυχικό σε προνομιακή τοποθεσία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ένα ραντεβού.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392