Κωδικός ακινήτου: 1-1747 - Κεφαλονιά Λειβαθώς Λουρδάτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 115 τ.μ. σε οικόπεδο 528 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ.μ., κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 480 μέτρα απόσταση από πόλη 14000 μέτρα απόσταση από χωριό 10 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 499.000 € (Κωδικός γραφείου 1-1747 LOURDAS - ΛΟΥΡΔΑΣ) Ανακαλύψτε αυτή την ολοκαίνουργια, γοητευτική βίλα στον Λουρδά Κεφαλονιάς, στην ευρύτερη περιοχή Λειβαθώ — μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.Η ευρύχωρη βίλα, 115 τ.μ., βρίσκεται στο ισόγειο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και άνεση. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός master, ιδανικά για οικογένειες ή έως 8 επισκέπτες. Ο ενιαίος χώρος κουζίνας και σαλονιού δημιουργεί ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον για διασκέδαση και χαλάρωση.Για την άνεση των ενοίκων υπάρχουν 2 μπάνια. Μερικά από τα χαρακτηριστικά της βίλας περιλαμβάνουν δάπεδα με πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα και προσβασιμότητα για άτομα με ειδικές ανάγκες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης, αποθήκη 8 τ.μ., και αναζωογονητική πισίνα.Εξοπλισμένη με κλιματισμό, αντλία θερμότητας SAMSUNG, Fancoil CARRIER, εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές BOSCH (φούρνο, εστία, φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων), καθώς και συσκευές LG (ψυγείο, πλυντήριο/στεγνωτήριο, TV με εγγύηση), η βίλα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και μπόιλερ.Οι εξωτερικοί τοίχοι έχουν θερμομόνωση με θερμοπρόσοψη, διασφαλίζοντας άνεση τόσο το χειμώνα όσο και το καλοκαίρι. Ο χώρος περιλαμβάνει επίσης χώρο μπάρμπεκιου για υπαίθρια τραπεζαρία, κεραμική οροφή, δορυφορικό πιάτο και άφθονο ανοιχτό χώρο για να απολαύσετε το όμορφο περιβάλλον.Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 668 τ.μ., μόλις 480 μέτρα από τη θάλασσα, 14.000 μέτρα από το κέντρο της πόλης και 12.000 μέτρα από το πλησιέστερο αεροδρόμιο.Αυτή η υπέροχη βίλα στον Λουρδά Κεφαλονιάς προσφέρει ένα γαλήνιο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και όμορφη θέα. Μια ιδανική επιλογή για επένδυση ή και κατοικία.Στην τιμή των 499.000 € δεν περιλαμβάνονται τα έπιπλα. Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς και του οικοπέδου μπροστά από το ακίνητο, εμβαδού 250 τ.μ., στην συνολική τιμή των 599.000 €.