ΠΩΛΕΙΤΑΙ έπαυλη στη ΝΕΑ ΠΕΡΑΜΟ Καβάλας (κωδ. 3287) ★ ★ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ★ 150μ από την θάλασσα ★ ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ★ ⟹ ⟹ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ⟸ ⟸ ⟸ Για την ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδείξετε την ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας . ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Σε διαμορφωμένο οικόπεδο 1350μ με φυτά-γκαζόν, με μεγάλη ΠΕΡΓΟΛΑ, υπάρχει μία υπερπολυτελή ΕΠΑΥΛΗ. ΥΠΟΓΕΙΟ 180τ.μ: Υπάρχει ένα μεγάλο σαλόνι. Ξεχωριστός χώρος με γυμναστήριο-sauna. Ένα μπάνιο. Δωμάτιο υπηρεσίας. Και χώρος με το λεβητοστάσιο ΙΣΟΓΕΙΟ 171τ.μ: Είναι η είσοδος της έπαυλης, με το σαλόνι το μπάνιο ξένων, ένα ξεχωριστό χώρο για κουζίνα. Και ο ξενώνας. Από το σαλόνι βγαίνουμε στον εξωτερικό χώρο με μία πέργολα 30 τ.μ. 1ος ΟΡΟΦΟΣ 147τ.μ: Από την εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο πάνω επίπεδο, υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια (τα δύο master) και 3 μπάνια. ΓΚΑΡΑΖ 52τ.μ: Υπάρχει κλειστός χώρος γκαράζ για 3 αυτοκίνητα. ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΕΣ ✔ Εσωτερικά Δάπεδα: από δρύινο ξύλο. ✔ Εσωτερική Σκάλα: είναι από δρύινο ξύλο. ✔ Εξωτερική.Σκάλα: είναι από μάρμαρο. ✔ Παροχές T.V. σε όλα τα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι. ✔ Η μόνωση που χρησιμοποιήθηκε είναι εξηλασμένη πολυστερίνη 4 εκ. στις τοιχοποιίες και πετροβάμβακας 5 εκ. 75 κιλών, 3 εκ. στον ξυλότυπο, ✔ Εσ.Τοιχεία: Κατασκευή σπατουλαρίσματος στα σαλόνια, στα υπνοδωμάτια χρησιμοποιήθηκε πλαστικό χρώμα. ✔ Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμογέφυρα και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. ✔ Ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα κουφώματα. ✔ Υπάρχουν σίτες για τα κουνούπια σε όλα τα κουφώματα. ✔ Σύστημα ασφαλείας. ✔ BBQ ψησταριά και στεγασμένη πέργκολα στην βεράντα. ✔ Κουζίνα λευκή λάκα με corian πάγκους ✔ Εξωτερικές θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας. ✔ Εσωτερικές πόρτες ξύλινες δρύινες. ✔ Ηλεκτρολογική εγκατάσταση έξυπνου σπιτιού με INSTABUS ✔ Δίκτυο τηλεφωνικό, κάμερες ασφαλείας ✔ Περιμετρικά του υπογείου υπάρχει μόνωση εσωτερικά- εξωτερικά από Aquamat- ρητίνη. ✔ Οι εξωτερικοί χρωματισμοί από τσιμεντόχρωμα, οι εσωτερικοί χρωματισμοί από πλαστικά- σπατουλαριστά στον όροφο και ειδικό πλαστικό ECO στα υπνοδωμάτια. ΕΠΙΠΛΩΣΗ ✔ Έπιπλα εντοιχισμένης κουζίνας. ✔ Τα είδη υγιεινής είναι άριστης ποιότητας. ✔ Εντοιχισμένες ντουλάπες δρύινες σε κάθε δωμάτιο. ✔ Κτιστά έπιπλα στα μπάνια ✔ Είδη υγιεινής της Ideal Standard ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ⇧ ⇧ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ⇧ ⇧ Πλήρως επιπλωμένο ⇧ ⇧ Μοναδικής αρχιτεκτονικής ⇧ ⇧ ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ⇧ ⇧ Σε ήσυχο περιβάλλον ⇧ ⇧ Γεώτρηση για άρδευση ⇧ ⇧ Υπάρχει και χώρος για κατασκευή πισίνας ⇧ ⇧ ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ Δεν έχει. ΘΕΡΜΑΝΣΗ ✔ Θερμοστάτη ψηφιακό ανά επίπεδο. ✔ Ενδοδαπέδια ψύξη-θέρμανση. ✔ Αντλία θερμότητας ✔ Καθρέπτες κενού για ζεστά νερά χρήσης. ✔ Φωτοβολταικό σύστημα για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας ✔ Ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Από θάλασσα 150 μέτρα.  Από το κέντρο της πόλης Καβάλας 13 χιλιόμετρα.  Από το κέντρο της Θεσσαλονίκη 1 ώρα και 56 λεπτά Από το κέντρο της Κωνσταντινούπολη 4 ώρες και 52 λεπτά Από το κέντρο της Σόφια (Βουλγαρία) 4 ώρες και 35 λεπτά Από το κέντρο της Μπλαγκόεβγκραντ (Βουλγαρία) 3 ώρες και 20 λεπτά Από το κέντρο της Gotse Delchev (Βουλγαρία) 2 ώρες και 22 λεπτά Από το κέντρο της Βουκουρέστι (Ρουμανία) 7 ώρες και 30 λεπτά Tηλέφωνο: 6949-524390 vodaphone, 6972-051747 wind & σταθερό 2515-008838. Eπισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα.