Κωδικός Ακινήτου: 107816 Χαλκίδα ΞηρόβρυσηΣτην παραλιακή περιοχή Ξηρόβρυση Ανθηδώνος, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από την ακτή, διατίθεται προς πώληση τριώροφο οικιστικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 480 τετραγωνικών μέτρων, κτισμένο σε σημείο υψηλής ζήτησης και με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα καλοδιατηρημένο κτίριο του 2012, που μπορεί να καλύψει ανάγκες είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επενδυτικό ακίνητο στην Εύβοια με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η διαρρύθμιση του κτιρίου περιλαμβάνει τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας ευελιξία χρήσης. Το ισόγειο διαθέτει διαμέρισμα 120 τετραγωνικών μέτρων, το υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 135 τετραγωνικών μέτρων, ενώ στον δεύτερο και τρίτο όροφο εκτείνεται μία ευρύχωρη μεζονέτα με θέα στη θάλασσα, συνολικής επιφάνειας 225 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο περιλαμβάνει συνολικά 9 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 5 μπάνια και 2 WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή πολλών ενοίκων. Από τεχνικής άποψης, το κτίριο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, διπλά τζάμια, θωρακισμένες πόρτες, εντοιχισμένες ντουλάπες και τζάκι. Προσφέρει ιδιωτικό πάρκινγκ, εσωτερική σκάλα που συνδέει τους ορόφους, καθώς και φωτεινούς και ευάερους χώρους με ανοιχτωσιά σε όλα τα επίπεδα. Η ποιότητα κατασκευής και η μοντέρνα αρχιτεκτονική σχεδίαση εξασφαλίζουν άνεση και πρακτικότητα. Το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο προσφέρει ευχέρεια κίνησης και δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικών χώρων αναψυχής. Η τοποθεσία είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Χαλκίδας με άμεση πρόσβαση στην παραλία, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή διαμερίσματα δίπλα στην παραλία προς μίσθωση. Αποτελεί εξαιρετική πρόταση για όποιον επιθυμεί παραθαλάσσιο κτίριο στην Ξηρόβρυση, είτε ως μόνιμη βάση υψηλών προδιαγραφών είτε ως απόδοση κεφαλαίου σε μια αγορά που παρουσιάζει διαρκή τουριστική ανάπτυξη. Τιμή πώλησης: 850.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Greca House – ειδικούς στην προώθηση οικιστικών και επενδυτικών ακινήτων στη Χαλκίδα και σε παραθαλάσσιες περιοχές της Εύβοιας.Αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για όσους αναζητούν κτίριο οικιστικό προς πώληση στη Χαλκίδα με θέα στη θάλασσα. Η Χαλκίδα είναι γνωστή για την όμορφη παραλιακή της ζώνη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα μέσω προαστιακού και άλλων μέσων μεταφοράς. Η περιοχή διαθέτει πληθώρα τουριστικών καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ-μπαρ, και νυχτερινών μαγαζιών, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για επενδύσεις. Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392