Κωδικός ακινήτου: 6112414 - Μαρούσι Εργατικές Πολυκατοικίες ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 157.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ.μ., τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σοφίτα, Roof Garden, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 650.000 € Εντυπωσιακό νεόδμητο ρετιρέ διαμέρισμα 157 τ.μ., 5ου και 6ου ορόφου, με roof garden και απεριόριστη θέα, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε προαστιακό, Λεωφόρο Κηφισίας, αγορά και βασικές υποδομές. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα διαβίωσης και εύκολη καθημερινότητα.Εσωτερική Διαρρύθμιση Χώρων Το κύριο επίπεδο (5ος όροφος, 114 τ.μ.) αναπτύσσεται γύρω από έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρίας και μοντέρνας κουζίνας open plan.Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en suite λουτρό, ενώ ένα επιπλέον μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια.Ο 6ος όροφος, με ιδιαίτερο χαρακτήρα σοφίτας και επικλινή στέγη αλλά πλήρως βιώσιμος, φιλοξενεί ένα επιπλέον master δωμάτιο με δικό του μπάνιο, ιδανικό για χρήση ως ξενώνας, γραφείο ή ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας.Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα επίπεδα, δημιουργώντας μια κατοικία με ξεκάθαρο διαχωρισμό ζωνών και άριστη λειτουργικότητα.Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Παροχές ►Ενεργειακή κλάση Α+ με σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές►Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα►Κλιματισμός A/C►Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες►Ηλεκτρικά ρολά►Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο στα υπνοδωμάτια►Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα και σύστημα συναγερμού►Θυροτηλεόραση και εγκατάσταση οπτικών ινών►Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler►Σύστημα πυρανίχνευσης►Ανελκυστήρας►Αποθήκη►Δύο θέσεις στάθμευσης (πυλωτής και υπόγεια) με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτουΕξωτερικοί Χώροι Μεγάλη βεράντα με προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες και ανεμπόδιστη θέα, που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του χώρου καθιστικού. Το roof garden και η σοφίτα δημιουργούν έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και ιδιωτικότητας, ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης ή φιλοξενίας, με αίσθηση ανοιχτωσιάς και πανοραμικής θέας.Τοποθεσία Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε προαστιακό και βασικούς οδικούς άξονες όπως η Λεωφόρος Κηφισίας.Σε κοντινή απόσταση από εμπορικά κέντρα, τοπική αγορά, σχολεία, πάρκα και χώρους αναψυχής, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και ποιοτικής καθημερινότητας. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr