Θεσσαλονίκη, Ελευθέριο-Κορδελιό: Πωλείται διαμπερές Βιοτεχνικός χώρος 695τ.μ. σε 885τ.μ. οικόπεδο προσόψεως σε ισόγειο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 4 χώρους, Κήπο, εσωτερική αποθήκη. Είναι κατασκευασμένο το 1962 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Δ.Το παρόν ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή εκτός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) και δενυπάρχουν θεσμοθετημένες χρήσεις γης καιII. Διαπιστώθηκαν εντός του ακινήτου τέσσερα ανεξάρτητα κτίρια, συνολικού εμβαδού 885,90 μ2,όπως περιγράφονται παρακάτω :1. Διώροφο τμήμα στην πρόσοψη του ακινήτου επί της οδού Νέας Μοναστηρίου, συνολικού εμβαδού695,24 μ2 περίπου, το οποίο αποτελείται από :1.1. Ισόγειο τμήμα εμβαδού 241,68 μ2 περίπου, όπως εμφανίζεται στην υπ’ αριθ. 876/20.10.1962οικοδομική άδεια, με αυθαίρετη οπίσθια επέκταση εμβαδού 171,34 μ2 περίπου και αυθαίρετηεπέκταση στον δεξιό πλαϊνό ακάλυπτο εμβαδού 30,73 μ2 περίπου, συνολικού εμβαδού ισογείου443,75 μ2 περίπου.1.2. Τμήμα 1ουορόφου εμβαδού 83,17, όπως εμφανίζεται στην υπ’ αριθ. 876/20.10.1962 οικοδομικήάδεια, με αυθαίρετη οπίσθια επέκταση επί του δώματος του κτιρίου της οικοδομικής άδειας,εμβαδού 22,30 μ2 περίπου + 136,29 μ2 περίπου = 158,29 μ2 περίπου και αυθαίρετη οπίσθιακατασκευή, εκτός του δώματος του κτιρίου της οικοδομικής άδειας εμβαδού 9,73 μ2 περίπου,συνολικού εμβαδού 1ου ορόφου 251,49 μ2 περίπου.2. Αυθαίρετο οπίσθιο ισόγειο υπόστυλο κτίριο από οπλισμένο σκυρόδεμα και μεταλλική στέγηεμβαδού 82,23 μ2 περίπου.3. Αυθαίρετο οπίσθιο διώροφο κτίριο, συνολικού εμβαδού 84,86 μ2 περίπου, το οποίο αποτελείταιαπό:3.1. Ισόγειο τμήμα από οπλισμένο σκυρόδεμα και τοιχοποιία εμβαδού 39,50 μ2 και3.2. Τμήμα 1ου ορόφου με μεταλλική κατασκευή εμβαδού 45,36 μ2 περίπου.4. Ισόγειο οπίσθιο κτίριο αποθήκης και τουαλετών εμβαδού 22,57 μ2 περίπου.Συνημμένα σας αποστέλουμε :a. Το στέλεχος της υπ’ αριθ. 876/20.10.1962 οικοδομικής άδειας καιb. Το τοπογραφικό διάγραμμα της υπ’ αριθ. 876/20.10.1962 οικοδομικής άδειας.. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1845 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ή του Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας....Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με ένα τυπικό τίμημα Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο και όχι η ακριβής του θέση.