Πρόκειται για εφαπτόμενη μεζονέτα τριών επιπέδων, με πολλά ανοίγματα, ωραία θέα, σε μια ήσυχη γειτονιά με χαρακτηριστικά την ήπια δόμηση και τις κατασκευές παρόμοιου στυλ. Στα 1.100 μέτρα (μια ευθεία) βρίσκεται ο σταθμός του προαστιακού, στα 1.500 μέτρα είσαι μέσα στην αγορά, στα 3km συναντάμε τον κόμβο του Αγίου Στεφάνου-Κρυονερίου (Εθνική οδός Αθηνών-Λαμίας). Το οικόπεδο είναι γωνιακό, επικλινές, εντός του οποίου είναι κτισμένες τρεις στο σύνολο μεζονέτες. Για την συγκεκριμένη υπάρχουν δύο είσοδοι. Η μία οδηγεί στο ισόγειο επίπεδο (πολεοδομικά υπόγειο) το οποίο είναι διαμορφωμένο ως studio και έχει αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου, ενώ η δεύτερη οδηγεί στον πρώτο (πολεοδομικά ισόγειο) και την είσοδο στο φωτεινό καθιστικό με το τζάκι, τις βεράντες, την κουζίνα και την τραπεζαρία. Μια εσωτερική ξύλινη σκάλα συνδέει τα επίπεδα μεταξύ τους, είτε προς το studio, είτε προς τα ευχάριστα φωτεινά υπνοδωμάτια (3) με τα μπαλκόνια τους. Το ακίνητο είναι πολεοδομικά τακτοποιημένο, χωρίς νομικές-φορολογικές εκκρεμότητες, με ευελιξία στην ζητούμενη τιμή πώλησης.