Όπισθεν (170 μέτρα) από το νοσοκομείο Παμμακάριστος, 450 μέτρα από τον ηλεκτρικό σταθμό Κάτω Πατήσια και 1,3km από τις τρεις Γέφυρες αυτές είναι οι βασικές αποστάσεις από αυτό το άριστα συντηρημένο διαμέρισμα. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο (για την ακρίβεια σχεδόν δεύτερος καθώς στο ισόγειο λειτουργεί ψηλοτάβανο κατάστημα), έχει διπλά τζάμια αλουμινίου στα παράθυρα του ΥΔ και του μπάνιου, νέα θερμαντικά σώματα στο καθιστικό (2), παρκέ στο καθιστικό και στους διαδρόμους, ανακαινισμένη κουζίνα (2014), ανακαινισμένο μπάνιο (μέσα ’80), τέντες σε άριστη κατάσταση, πόρτα ασφαλείας. Η διαρρύθμιση του επιτρέπει την χρήση ενός δευτέρου υπνοδωματίου με το γραφείο του. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός που σε συνδυασμό με τα 5! ανοίγματα (τέσσερις μπαλκονόπορτες και ένα παράθυρο) επιτρέπουν στο φυσικό φως να το φωτίζει καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανση στο κτίριο είναι κεντρική με φυσικό αέριο (περίπου σαράντα διαμερίσματα), η εξώπορτα έχει αντικατασταθεί, η είσοδος του με το ποιοτικό μάρμαρο να επικρατεί είναι πάντοτε καθαρή και περιποιημένη όπως και γενικότερα όλο το κτίριο. Ένα φωτεινό κτίριο σε μια καθαρή γειτονιά, ένα νοικοκυρεμένο διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση, πλήρως λειτουργικό, άμεσα κατοικήσιμο, με δυνατότητες αξιοποίησης των χώρων και με προοπτικές υπεραξίας.