Στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου, πωλείται αμφιθεατρικό, οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 770 τ.μ., με συντελεστή κάλυψης 40% και δικαίωμα δόμησης 400 τ.μ. για κύρια κατοικία, συν βοηθητικούς χώρους. Το οικόπεδο βρίσκεται σε εξαιρετική, καταπράσινη τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας ηρεμία και φυσική ομορφιά. Διαθέτει πρόσοψη 22 μέτρων σε κύρια δημοτική οδό και βάθος 38 μέτρων, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση και ευκολία στην κατασκευή. Είναι πλήρως περιφραγμένο, περιλαμβάνει ελαιόδεντρα, και διαθέτει όλες τις παροχές όπως ρεύμα, νερό, γεώτρηση και τηλέφωνο/ίντερνετ. Βρίσκεται μόλις 1.000 μέτρα από την παραλία του Μελισσιού και 8 χλμ από τη μαρίνα του Ξυλοκάστρου, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Με εύκολη πρόσβαση και απόσταση 150 χλμ (1 ώρα και 30 λεπτά) από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε περιοχή υψηλής ζήτησης κοντά στη θάλασσα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.