№. 1149, 1. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Το Μεγανήσι είναι ένα νησί που βρίσκεται μεταξύ της Λευκάδας και της ηπειρωτικής Ελλάδας Αιτωλία-Ακαρνανία. Το αντικείμενο προς πώληση έχει θέα στον Σκορπιό και είναι το μεγαλύτερο στο Πριγκιπονέζικο σύμπλεγμα νησιών της Λευκάδας. Το όνομά του ονομάζεται Prince's Island (το ακίνητο προς πώληση συνορεύει με την ιδιοκτησία των Rothschilds). 2. ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Το ακίνητο βρίσκεται έξω από το χωριό Σπαρτοχώρι (νομός Λευκάδας) και είναι κατάλληλο για κατασκευή σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς. Η προγραμματισμένη έκταση είναι 423.406,31 m2, αποτελείται από δύο μέρη, μεταξύ των οποίων διασχίζεται από έναν αγροτικό δρόμο με πλάτος d = 6,00 m. • Το πρώτο τμήμα έχει εμβαδόν 288.394,31 m2 και έχει χωρητικότητα 3.083 m2. • Το δεύτερο τμήμα έχει εμβαδόν 135.012.69 m2 και έχει δυνατότητα δόμησης 1.550 m2. Το ανατολικό τμήμα του ακινήτου συνορεύει με τη θάλασσα, με ακτογραμμή 636 μ., Το οποίο είναι ένα φυσικό λιμάνι κατάλληλο για τουρίστες. λειτουργία (προβλήτα). Συνολικά, τα δύο τμήματα (μέρη) έχουν εμβαδόν 423.406,31 m2 και μπορούν να κατασκευαστούν για συνολικά 4,633 m2 για ιδιωτική χρήση. Σε περίπτωση εμπορικής χρήσης, το ακίνητο έχει δυνατότητα δόμησης > 45.000 m2. Το ακίνητο δεν έχει οικονομικά και χρέη γης σύμφωνα με το νόμο Ν. 1337/83. Στην περιοχή και σε άμεση γειτνίαση με τα αντικείμενα, οι γραμμές τροφοδοσίας και οι γραμμές υψηλής τάσης δεν τέμνονται. COMPLETE SET OF DOCUMENTS AND FILES AVAILABLE, SUPPORTED BY A LAWYER, A NOTARY AND A CIVIL ENGINEER