Κωδικός ακινήτου: 53888 - Χίος Ομηρούπολη Βροντάδος ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2728.88 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει κτίσμα, ρεύμα, πρόσοψη 30 μέτρα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 5500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8500 μέτρα Τιμή: 270.000 € Στον Βροντάδο της Χίου, στην όμορφη περιοχή της Παναγίας Ερειθιανής, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό Oικόπεδο συνολικής έκτασης 2.728,88 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από πέντε διακριτές ιδιοκτησίες, προσφέροντας ευελιξία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Εντός αυτού του ενιαίου συγκροτήματος, υπάρχουν δύο κατοικίες: μια άνετη ισόγεια κατοικία 85,24 τ.μ. που βρίσκεται σε οικόπεδο 1.083,66 τ.μ., και μια διώροφη κεραμοσκεπής κατοικία συνολικής επιφάνειας 89,50 τ.μ. η οποία εδράζεται σε οικόπεδο 209,40 τ.μ.Επιπλέον των κατοικιών, το συγκρότημα περιλαμβάνει τρία ακόμη αυτόνομα οικόπεδα, με εμβαδά 762,50 τ.μ., 254,92 τ.μ. και 414,24 τ.μ. αντίστοιχα. Αξίζει να σημειωθεί πως το σύνολο του ακινήτου βρίσκεται εκτός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, αλλά εντός των ορίων του οικισμού, χαρακτηριζόμενο ως άρτιο και οικοδομήσιμο. Αυτό συνεπάγεται τη δυνατότητα συνολικής οικιστικής δόμησης που ανέρχεται σε 439,44 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές για περαιτέρω ανάπτυξη.Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα διάσπαρτης δόμησης, επιτρέποντας την αυτόνομη αξιοποίηση κάθε ιδιοκτησίας ξεχωριστά, ανάλογα με τις ανάγκες και το επενδυτικό πλάνο του αγοραστή. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει πρόσοψη σε τρεις διαφορετικούς δρόμους, προσδίδοντας ευκολία πρόσβασης και αυξημένη εμπορική αξία.Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι πραγματικά εξαιρετική, χαρίζοντας απρόσκοπτη πανοραμική θέα στο μαγευτικό τοπίο της Χίου. Αυτό το μοναδικό χαρακτηριστικό, σε συνδυασμό με τις πολλαπλές δυνατότητες δόμησης και την ευελιξία αξιοποίησης των επιμέρους ιδιοκτησιών, καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετικά αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία για κάθε ενδιαφερόμενο. Η τιμή είναι συζητήσιμη, γι αυτό μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να συζητήσουμε τις λεπτομέρειες! Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.