Κωδικός ακινήτου: 565 - Κηφισιά Κεφαλάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 454 τ.μ. σε οικόπεδο 1554 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 4 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1957 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, playroom, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ.μ. απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 3.900.000 € ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ :
:
Ημιυπόγειο 107 τμ στο οποίο υπάρχουν 2 δωμάτια υπηρεσίας με εντοιχισμένες ντουλάπες, με εσωτερικό καθώς και αυτόνομη θέρμανση , ειδικά διαμορφωμένος χώρος (λεβητοστάσιο) για τις μονάδες ψύξης / θέρμανσης (boiler τριπλής ενέργειας) εγκατάσταση για πλυντήριο - στεγνωτήριο, και η μονάδα για το ασανσέρ.
Ισόγειο 198τμ καθιστικό , τραπεζαρία, κουζίνα και wc ξένων .Στην κουζίνα είναι τοποθετημένες επαγωγικές εστίες και απορροφητήρα και θέσης για εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές.Καθημερινό καθιστικό με μεγάλο τζάκι , ασανσέρ και απεριόριστη θέα του κήπου και της πισίνας.
1ος Όροφο 149 τμ (δάπεδο : παρκέ) που διαθέτει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master ,με δικό του μπαλκόνι και θέα στον κήπο και την πισίνα, μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και χώρο για καθιστικό.
Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ένας υπέροχος κήπος με δέντρα, πισίνα (η οποία λειτουργεί με μαγνήσιο) διαστάσεων 3,70*12,00 , και κλειστό γκαράζ 2 θέσεων,
Το κτήριο έχει σύστημα ψύξης θέρμανσης με Fan coils οροφής και επιδαπέδια που υποστηρίζονται από ηλεκτρική αντλία θερμότητας LG. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ανά επίπεδο και όροφο, καθώς και εγκατάσταση για συναγερμό.
Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανεξάρτητο σύστημα ζεστών νερών χρήσης με ηλιακούς συλλέκτες στην στέγη και boiler τριπλής ενέργειας
Επίσης το οικόπεδο έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 180 τμ,